房地产项目开发法律风险防控实务解析

　　本书分为七章，比较全面的论述了房地产开发过程中从取得建设用地使用权、规划设计阶段到工程建设、商品房销售、物业租赁各阶段和交易环节法律风险特点及其防范措施。
　　本书的作者均在房地产开发法律服务领域有较为丰富的经验和突出的业绩，全书是作者们多年执业经验的全面和系统总结。本书突出可操作性、实践性，通过对房地产开发过程中各环节的法律风险要点分析，阐述法律风险控制的步骤和方法、技巧。
　　为了方便读者阅读、借鉴，本书收录了作者经手的部分有代表性的法律文书和部分典型案例，包括合同文本、法律意见书等。

　　彭彤，上海协力（长沙）律师事务所主任，第五届湖南省司法行政系统“先进个人”，2010年度长沙市十佳优秀律师。执业近二十年，在房地产开发领域有十分丰富的经验和非常突出的业绩。

　　欧阳宇翔，上海协力（长沙）律师事务所高级合伙人，2007年度长沙市优秀律师，2008-2011年度湖南省优秀律师。

　　曾令佳，上海协力（长沙）律师事务所土地建筑房地产部专职律师，2012年长沙市优秀青年律师。执业以来，先后担任了多家大型房地产企业的常年法律顾问或者专项法律顾问，对在房地产开发过程中的法律风险防范有较为深入和系统的认识。

　　文钰，上海协力（长沙）律师事务所土地建筑房地产部主任。执业十余年，处理了房地产开发、工程建设等领域的大量诉讼与非诉讼法律事务，有较高的专业造诣。

　　以我二十余年的房地产开发经验，房地产具有环节多、周期长、涉及部门多、交易类型繁多的特点，对房地产开发的各个环节进行法律风险控制对于控制商业风险、实现商业目标具有重大的现实意义。综观全书内容，本书作者在房地产企业的法律风险控制方面具有较为丰富而独到的经验。
                 ——湖南诸多标志性楼盘的操盘手 李建国

　　房地产行业是一个高风险行业，法律风险控制是直接、有效的操作风险控制手段。我们历来主张并实践将法律风险防控工作贯穿于整个项目开发的全过程。
                  ——北辰房地产开发有限公司总经理 曾劲

　　中国房地产开发已经从粗放式管理向精细化管理的过渡，将法律风险防控贯穿项目开发的全过程正是精细化管理的一部分。通过法律风险的防控，能够将交易变得更加可预期，从而有效降低交易费用。因而法律风险的防控对企业进行精细化管理具有重要的意义。
                         ——大汉城建总裁 付胜龙

　　纵观本书内容，本书作者具有较为丰富的房地产项目开发法律风险控制的实战经验。本书比较全面的展现了房地产项目开发的法律风险控制要点，值得房地产相关从业人员一读。
                 -----阳光壹佰（湖南）置业有限公司总经理 吴雷

　　细节决定成败，系统、全面、缜密的法律风险防控是企业实现精细化管理的客观要求。本书全面展现了房地产开发企业的法律风险控制要点，值得一读。
       ——湖南湘诚壹佰置地有限公司董事长 陈铁儒