内容简介
本书稿是关于房地产开发过程中多元主体行为对土地增值影响的研究专著。本研究在搜集丰富的数据资料和阅读大量的研究文献基础上，以房地产开发过程中的中央政府、地方政府、开发商、商业银行和购房者为主要利益主体，通过对多元主体行为与土地增值的关系进行理论（博弈理论）分析和经验（计量经济学方法）分析，运用大量的图表并建立模型，明确了中央政府制定金融政策对土地增值影响zui大，其次是开发商定价行为和地方政府融资行为和招拍挂出让行为，影响zui小的是自住型购房者行为。作者基于有效保护多元主体在土地增值过程中的利益考虑，提出“主体共享”的土地增值收益分配模式，为研究城市土地增值收益分配理论提供新的思路，丰富和完善城市土地增值的理论体系和研究框架。