内容简介
这是一部课题研究报告，是一部对我们的国家、社会、民族正经因的一个重大历史发展阶段客观规律探索的报告，这又是一部紧贴现实的研究著作。
一方面，数不高楼大厦正在全中国的所有城镇中不断拔地而起；但另一方面，因征地拆迁引起的社会矛盾、连续攀升的房价导致的不满情绪也在加速累积。住房体系、房价变动规律、市场运行秩序、资源短缺约束、宏观调控政策等成为了全社会关注的焦点。
我们面临新的挑战。我们需要学习，我们需要借鉴别人的经验，我们需要归纳和总结我们自己的实践。为此，建设部政策研究中心与上海中房置业有限公司共同组成课题组，开展了为期一年的研究。
通过若干国际性成熟型特大都市的比较，以期控索工业化、城市化、国际化、现代化历史进程中特大型城市的客观规律、国际经验，现代化历史进行中特大型城市的客观规律、国际经验，总结归纳出特大型城市的经济总量、资产总量、国际化程度、人口、产业结构等指标与城市建筑、建筑结构、规划与功能分区、住房制度之间的内在联系和一般规律。这项研究，实际上是我国特大都市的建设与发展、房地产业、房地产市场和房地产政策的发展与完善过程中的一项重大的理论性基础建设。
一方面，数不高楼大厦正在全中国的所有城镇中不断拔地而起；但另一方面，因征地拆迁引起的社会矛盾、连续攀升的房价导致的不满情绪也在加速累积。住房体系、房价变动规律、市场运行秩序、资源短缺约束、宏观调控政策等成为了全社会关注的焦点。
我们面临新的挑战。我们需要学习，我们需要借鉴别人的经验，我们需要归纳和总结我们自己的实践。为此，建设部政策研究中心与上海中房置业有限公司共同组成课题组，开展了为期一年的研究。
通过若干国际性成熟型特大都市的比较，以期控索工业化、城市化、国际化、现代化历史进程中特大型城市的客观规律、国际经验，现代化历史进行中特大型城市的客观规律、国际经验，总结归纳出特大型城市的经济总量、资产总量、国际化程度、人口、产业结构等指标与城市建筑、建筑结构、规划与功能分区、住房制度之间的内在联系和一般规律。这项研究，实际上是我国特大都市的建设与发展、房地产业、房地产市场和房地产政策的发展与完善过程中的一项重大的理论性基础建设。