内容简介
我国房地产市场是否存在泡沫，这个命题目前在学术界和实务界都存在尖锐分歧。根据一系列国际通行指标的分析，我国部分一线城市房地产价格确实上涨速度过快，并开始表现出泡沫的迹象；但从我国经济发展、城市化进程、人口结构等因素考量，房地产市场也在一定程度上突出了其中国特色，房地产价格刚性具备一定的现实性。本书的设想是避开“泡沫”存在与否的论争，从失衡的角度来分析房地产市场的表现，既有从宏微观经济分析角度考虑，也有从国内外视角考察，还对房地产市场内外运行的相关影响因素展开了分析。
本书的章节安排如下：第一章对房地产及其行业属性进行分析，第二章对房地产与国内宏观经济的相互联系进行阐述，第三章是影响房地产市场的经济内部失衡的表现，第四章是影响房地产市场的经济外部失衡的表现，第五章分析我国房地产市场失灵的现象，第六章考察房地产价格泡沫的不同衡量标准及金融体系对房地产价格的推动作用，第七章分析房地产累计的金融风险并初步提出了若干解决措施，最后是回顾和总结。
本书的章节安排如下：第一章对房地产及其行业属性进行分析，第二章对房地产与国内宏观经济的相互联系进行阐述，第三章是影响房地产市场的经济内部失衡的表现，第四章是影响房地产市场的经济外部失衡的表现，第五章分析我国房地产市场失灵的现象，第六章考察房地产价格泡沫的不同衡量标准及金融体系对房地产价格的推动作用，第七章分析房地产累计的金融风险并初步提出了若干解决措施，最后是回顾和总结。