商业银行信贷法律风险精析--第三版

　　本书作者积近二十年银行法务实践经验、管理经验和培训经验，在全面分析商业银行信贷经营面临的各种法律风险的基础上，结合我国的法律法规及银行业的规章制度，对防范、控制和处置信贷法律风险提出切实可行的解决方案，同时对信贷经营管理者如何如何规避操作风险给予了特别提示。
　　本书为第三版，主要是把新出台的最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效问题的解释》、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、建设部《房屋登记办法》、交通运输部《收费公路权益转让办法》、国家工商总局《工商行政机关股权出质登记办法》、公安部《机动车登记规定》的内容加入修订。

宾爱琪，先后学习过化学、法律、投资财务与信用、经济管理专业，任过助理工程师、经济师、高级经济师。 1985年进入中国建设银行广西区分行，从事投资研究，自1989年起，专职银行法律工作，现任法律合规部总经理兼律师办公室主任，中国建设银行培训中心（哈尔滨）客

第一章 借款合同的法律风险控制
第一节 贷款法律关系与民事法律行为
　 一、贷款法律关系
　银行贷款法律关系，简称贷款法律关系或借贷法律关系，指商业银行与借款人之间通过订立书面借款合同所形成的权利义务关系。贷款法律关系受《中华人民共和国民法通则》（以下简称《民法通则》）、《中华人民共和国商业银行法》（以下简称《商业银行法》）、《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）、《中国人民银行贷款通则》（以下简称《贷款通则》）等法律法规的确认和调整。贷款法律关系是民事法律关系中的一种，具有民事法律关系的特征。我们研究银行信贷法律问题，实际上是研究各种贷款法律关系，研究发生贷款法律关系的各种原因，以及贷款法律关系的发生、变更与消灭。把握住这一基础和主线，对理解与适用法律规范，分析与研究现实问题，具有至关重要的作用。
（一）贷款法律关系的要素
贷款法律关系与民事法律关系一样，都是由主体、客体、内容三种要素构成。
1．贷款法律关系的主体
贷款法律关系的主体，又称民事主体，指参加贷款法律关系，享有民事权利和承担民事义务的人。参加贷款法律关系的人，通常称为当事人，主要指法人和自然人，有时还包括不具有独立法人资格的其他组织，习惯称之为非法人组织。贷款法律关系的主体主要有贷款人（银行）、借款人，有时还有担保人。民事主体是贷款法律关系的首要要素，没有主体就不能构成贷款法律关系。
　　……