普通高等教育“十一五”规划教材（高职高专教育） 房地产开发与经营

　　本书为普通高等教育“十一五”规划教材（高职高专教育）。全书共分八章，主要内容为房地产开发与经营基本问题、房地产开发与经营企业、房地产开发与经营项目、房地产开发与经营的市场环境及其分析、房地产开发项目的可行性研究、房地产开发项目的准备、房地产开发项目的实施（项目管理）、房地产开发项目的市场营销。本书本着“理论够用、强调实践、重在技能”的原则，主要介绍房地产开发的基本理论，在此基础上总结介绍一些重点、热点问题，结合大量具体实例，设计相关实训项目，进行相关能力训练。
本书可作为高职高专院校及职大、业大、成人高校房地产经营与估价、资产评估、物业管理等专业的教材，也可供从事房地产开发与经营的相关从业人员参考。

　　第一章　房地产开发与经营基本问题
　　第一节　认识房地产
　　一、房地产的概念
　　一般认为，房地产（real estate或real property）是指房产和地产的总称，是可开发的土地、建筑物及其地上定着物以及这些物质实体上附带的各种权益。理解这个概念，要把握以下几点：
　　（一）房地产的物质形式
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