百姓租房法律知识200问

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  • 版 次:1
  • 页 数:159
  • 字 数:154000
  • 印刷时间:2002年04月01日
  • 开 本:
  • 纸 张:胶版纸
  • 包 装:平装
  • 是否套装:否
  • 国际标准书号ISBN:9787313028204
  • 丛书名:法律实务丛书
作者:罗建荣 主编出版社:上海交通大学出版社出版时间:2001年10月 
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内容简介
本书主要以我国*颁布的有关百姓租房的相关政策、法规、规范和条例等为依据,对广大百姓在租房过程中有关租赁常识、租赁合同、公房和私房的租赁、租赁房屋的程序、商品房预租的方法、房屋租赁的中介服务等方方面面的常见法律问题,以问答的形式进行了全面而详细的阐述。书末附有我国*最常用的有关房屋租赁的法律法规文本,其中包括有关外来人员来沪租房的具体规定和办法,以便读者及时翻阅和查询。全书提纲挈领,言简意赅,为百姓租房提供了法律咨询,并对租赁双方如何预防、处理法律纠纷,如何维护自己的合法权益提出指导性意见。
目  录
房屋租赁概述
1.房屋租赁的含义是什么?
2.住宅房屋与非住宅房屋的租赁有何不同?
3.房屋租赁的法律特征是什么?
4.房屋租赁应遵循哪些原则?
5.房屋租赁的当事人应符合哪些条件?
6.租房前应当了解哪些情况?
7.个人在承租房屋时,如何防范租房陷阱?
8.住房公积金能否支付房租?
9.哪些房屋不能出租?
10.哪些房屋出租要缴纳土地收益?
11.房屋租金由哪些要素组成?
12.租赁期间囚物价上涨,出租人能否要求增加租金?
13.未取得房地产权证的房屋,是否可以出租?
前  言
前言 随着我国整个房地产市场的日渐成熟和规范,房屋租赁市场也出现了十分活跃的局面,且发展迅速。同时,由于多方面的原因,房屋租赁纠纷亦日益增多。概括来说,目前房屋租赁市场存在的问题集中体现在以下几个方面:第一,法律、法规不健全,立法滞后,尤其是非住宅性

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