建设工程施工管理

本教材共分七章，主要包括：建设工程施工管理概论、招投标与合同管理、成本控制、建设工程进度控制、质量控制、建设工程职业健康安全与环境管理、建设工程信息管理。内容深入浅出，通俗易懂，便于自学。
本教材主要作为建造员资格培训的配套教材，也可供建筑工程施工单位、工程监理单位、勘察设计单位广大技术人员参考使用。

第二章 招投标与合同管理
　　第一节 合同概述
　 一、合同的有关概念
　1.合同
　 合同是指具有平等民事主体资格的当事人，为了达到一定的目的，经过双方协商，自愿、平等地就双方的权利、义务达成一致的协议。
根据合同产生的原因不同，主要有以下几种合同：买卖合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、运输合同、建设工程合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居问合同、代理合同等。就建筑业而言，建设工程合同主要包括勘察设计合同、施工合同、监理合同、物资采购合同、物资租赁合同、工程保险合同等。
　2.合同的订立
　 合同在订立时一定要明确合同的形式和内容。
　（1）合同形式
　 合同的形式是当事人意思表示一致的外在表现形式。一般认为，合同的形式可分为书面形式、口头形式和其他形式。口头形式是以口头语言形式表现合同内容的合同。书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。其他形式则包括公证、审批、登记等形式。建设工程合同一般采用的是书面形式。
（2）合同的内容
合同的内容由当事人约定，这是合同自由的重要体现。《合同法》规定了合同一般应当包括的条款，但具备这些条款不是合同成立的必备条件。建设工程合同也应当包括这些内容，但由于建设工程合同往往比较复杂，合同中的内容往往并不全部在狭义的合同文本中，如有些内容反映在工程量表中，有些内容反映在当事人约定采用的质量标准中。
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