建设用地管理

本书是高等院校土地资源管理等主干专业的适用教材。全书结合国家建设用地管理的*形势和政策，从建设用地管理概述、宏观调控、农用地转用管理、土地征收管理、国有建设用地管理、国有土地使用权出让管理（转让、出租、抵押）、农村集体建设用地管理、外商投资企业用地管理、建设项目用地审查报批管理、专用建设用地管理十一个方面论述了目前用地建设管理方面的知识和内容。
本书可供大专院校土地资源管理专业师生用作教材，也适合国土资源管理部门和相关部门工作人员参考，同时还是全国土地估价师考试的必备参考书目。

第一章 建设用地管理概述
　　人口多，耕地少，耕地后备资源不足，是我国的土地基本国情。为此，我们进行社会主义现代化建设必须从这个基本国情出发，不能忘记这一点。但是，由于各种历史和现实的原因，目前仍有一些人对这一基本国情，对珍惜和合理利用土地的必要性、紧迫性没有深刻的认识，甚至有些盲目乐观。他们认为搞建设就要占用耕地，在这种思想指导下，近年来滥占耕地、违法批地、浪费土地现象大量存在。1986年至1996年，各项建设占用、农业结构调整以及灾毁等，共减少耕地684.4万公顷，而同期开发复垦的耕地仅491.2万公顷。增减相抵，10年问耕地净减少193.2万公顷。巨额“赤字”令人触目惊心。随着我国经济的持续快速发展，在当前和今后相当长的时期里，对土地的需求将越来越多，全社会用地的需求与供应的矛盾将会愈加突出。进入21世纪以来，人增地减矛盾不断加剧，社会经济快速发展，用地需求仍大幅度增加。
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