房地产合作开发纠纷——典型案例与法律适用22

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  • 版 次：1
  • 页 数：290
  • 字 数：230000
  • 印刷时间：2004年01月01日
  • 开 本：
  • 纸 张：胶版纸
  • 包 装：平装
  • 是否套装：否
  • 国际标准书号ISBN：9787801821690
作者:祝铭山 主编出版社:中国法制出版时间:2003年09月 
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[典型案例] ■以划拨土地使用权参与联建的合同效力如何认定？ ■违章占地增建的房屋是否应接有效合同约定的仇配比例进行分割？ ■如何判别房地产项目转让合同与合作建房合同？ ■如何判别联合开发房地产合同、土地补偿合同与土地使用权转让合同？ ■名为房地产合作开发实为土地使用权转让合同的性质和效力如何认定？  
目　　录
第一部分 典型案例
1．奉贤公司诉中亚公司双方签订的以暗股形式参建房地产开发项目协议无效返还参建款案
问题提示：怎样区分参建与联建？
2．湖北建丰房屋开发有限公司与武汉市家具配套公司房屋联建合同纠纷案
问题提示：如何判别案件属于房屋联建合同纠纷还是土地使用权转让纠纷？以划拨方式取得国有土地使用权的一方，未办理土地使用出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，联建合同是否有效？在一审期间，如果补办了出让手续，则联建合同是否有效？
3．辽宁盛大房地产开发公司与辽宁省交通房地产开发公司联合开发合同纠纷案
问题提示：以划拨土地使用权参与联建的合同效力如何认定？
4．中国工商银行海南省分行营业部与海南正兴产业投资有限公司、琼山市华琼实业公司联营开发房地产合同纠纷案
问题提示：出地方提供的土地已被法院查封，联营开发合同是否无效？申请对该块土地进行财产保全的金融机构为了达到出地一方还货的目的，同意其利用被查封的土地转让给联营开发合同出资方，导致出资方支付土地转让款后无法办理土地使用权变更登记手续。金融机构与出地方是否构成共同侵权？
5．重庆市总工会与重庆黑马物业有限公司联建房屋合同纠纷案
问题提示：违章占地增建的房屋是否应按有效合同约定的分配比例进行分割？
6．深圳市安益投资有限公司与深圳机场综合开发公司合作建房合同纠纷案
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