房地产估价理论与应用（高等院校“十二五”应用型规划教材——经济管理系列）

    随着我国房地产业、房地产市场的蓬勃发展，房地产估价这一中介行业也得到迅速发展。国家注册土地估价师、注册房地产估价师资格考试制度及其继续教育制度逐步建立与规范，土地估价师、房地产估价师队伍不断壮大，大批有关房地产估价理论、方法与实务的书籍陆续面世，更多的学者也积极参与房地产估价理论、方法与实务拓展的理论研究和实践探索中。 《房地产估价理论与应用》由王诤诤主编。 

     王诤诤主编的《房地产估价理论与应用》从估价 理论、估价方法和估价实务三方面系统地阐述房地产 估价的理论体系与实践应用。第一篇在 阐述房地产、房地产估价的概念、内容、特性等的基 础上，构建了房地产估价的理论体系，包括房地产价 格 形成的市场机制、房地产价值形成的各种理论解释等 ，回答房地产价格质和量的形成原理。第二篇简要地 介 绍房地产的估价原则、估价程序、估价报告的写作， 同时系统地阐述市场法、成本法、收益法等基本、常 用 估价方法的原理，回答房地产价格量的一般估价思路 。第三篇从不同的利用类型和不同的评估目的两个角 度， 系统地介绍几种典型的房地产估价实务，包括商业类 、办公类、居住类、工业类房地产评估实务，以及房 地 产抵押估价、房地产征收估价、房地产课税估价、城 镇土地基准地价评估、房地产项目评估等特殊目的的 估 价业务。
     《房地产估价理论与应用》融合房地产估价教材 、房地产估价师考试用书等优点，吸取了前沿的理论 研究成果、*的政策法 规和技术方法，附有丰富、真实的估价案例，逻辑体 系严谨、结构内容新颖、理论方法前沿、实务案例丰 富。
    本书可作为高等院校土地资源管理、房地产经营管理 、资产评估等专业本科、硕士研究生的教材，也可作 为 房地产估价师与土地估价师执业资格考试及继续教育 培训的参考用书，同时可供估价行业人士自修使用。