傲慢的地产

　　傲慢的地产、霸道的地产。中国第一部关于房地产批判的图书！假若地产泡沫爆炸，中国会怎样？这是中国地产界狼和狈的真实故事。政府推高了地价，地产商操纵了中国媒体，蒙蔽了大众的判断力？而中介却对消费者连哄带骗。是哪些社会角色为了地产商那点贫瘠的乳汁，一头扎入他们的怀抱？究竟中国房价长时间居高不下的原因何在？草根阶层如何与天平的另外一端、最有钱的这一端，进行博弈，谜底尽在本书。本书客观、真实、深刻、针对性强、可读性强。

　　苏言，祖籍重庆，现居上海。长期新闻工作经历，资深记者、作家。有著作10余部，内容涵盖社会时事、国际问题、财政经济。其中主要著作有：《2012地球悬念》、《维基解密》、《不要相信美国》、“逃离北上广”系列（《北京太势利》、《上海太昂贵》、《广东太竞争》）等，部分作品的版权输出到韩国、港澳台地区。
　　潘卫民，现居河南。广泛涉猎财经、管理等领域，大学未毕业即在浙江某企业担任高管，毕业后以****的策划能力与鉴识转战房地产营销策划领域，并成功创办房地产经纪公司。组织编写的《房地产营销策划》，一度成为该领域的经典教材。近年从事房产热点的观察与研究，颇有心得。

    《傲慢的地产》的阅读过程可能并不让你愉快，因为现实往往是残酷的，可是在这个时代，我们不能再自欺欺人，就算那些黑暗的内幕可能让你感到绝望，但知道总比不知道好。

　　虽然老百姓的力量依旧弱小，但这并不表示我们不能努力去改变些什么。可不管怎么说，你至少要先了解那些不容忽视的真相。

                                                              ——《武汉晚报》2012年3月21日第55页

    撇去一些情绪性的语言，作者的观点非常尖锐，通过不断的融资活动，银行、寡头、开发商结合成紧密的利益共同体，共同制造出一个巨大的地产泡沫。这样的看法有相当大的认同度。诺贝尔经济学奖得主克鲁德曼曾撰文指出，中国最明显的问题是，随着消费水平的相对放缓，是什么因素在驱动着投资之处呢？在很大程度上，是由不断膨胀的房地产泡沫造成的。影子银行等引发的泡沫开始破灭，金融危机并非危言耸听。

                                                              ——《中国地产市场》2012年第5期

　　1．绑架GDP的原罪
　　在高房价的背后，中国各地“鬼城”、“鬼楼”频频现身的背后又阴藏着什么?2011年初，英国免费报纸《Metro》刊载了一篇关于中国的长篇报道。对于这个基本上只报道伦敦地方新闻的“地铁报”来说，这可是一个罕见的例外。
　　这篇报道的标题是“中国的现代鬼城”，谈的是中国内蒙古自治区鄂尔多斯市的新区——康巴什，内容摘要这样写道：“一个为30万人设计的城市几乎成为空城。”配文的5幅照片中，有两幅Google卫星图片：漂亮的住宅，笔直的街道，整整齐齐，方方块块，如同棋盘，但可惜行人稀少；未来主义造型的大剧院和体育中心，如同一把巨型阳伞、5个超级鸟蛋，再配上椭圆形的人工湖和旋转式的人行道，煞是好看，但可惜人气全无。
　　其实，“鬼城”康巴什早已不是新闻了，卡塔尔的半岛电视台曾在2010年11月就报道了这个位于内蒙古荒漠中的空城，美国《时代》杂志后来又在2010年4月派记者走访了这个海市蜃楼般的梦城，并拍下了许多空空荡荡的街景照片，放到它的网站上。此后，关于康巴什是不是“鬼城”的争论在中国就一直没有消停过。
　　其实，中国类似康巴什的城市还有很多。在“鬼城”的背后，隐藏着各地政府为了借房产来推高GDP演绎出的一幕幕神话。
　　(《京华时报》2010年04月06日)