21世纪全国高职高专土建系列技能型规划教材——建设工程招投标与合同管理

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  • 版 次:1
  • 页 数:288
  • 字 数:444000
  • 印刷时间:2008年07月01日
  • 开 本:16开
  • 纸 张:胶版纸
  • 包 装:平装
  • 是否套装:否
  • 国际标准书号ISBN:9787301135815
  • 丛书名:21世纪全国高职高专土建系列技能型规划教材
作者:宋春岩,付庆向 主编出版社:北京大学出版社出版时间:2008年07月 
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本书内容共分8章,主要包括建筑市场,建设工程招标投标概述,建议工程施工招标、具体业务,建设工程施工投标具体业务,建设工程施工开标、评标和定标,其他主要类型招投标工作实务,建设工程合同,建设工程索赔等内容。此外,为便于读者学习,还附有《中华人民共和国招标投标法》和《标准施工招标文件(2007年版)》合同条款及格式。 本书突破了已有相关教材的知识框架,注重理论与实践相结合,采用全新体例编写。内容丰富,案例详实,并附有多种类型的习题供读者选用。  
内容简介
本书反映国内外建设工程招投标与合同管理的*动态,结合大量工程实例.并参阅国家部委*联合颁布的《标准文件》,系统地阐述了建设工程招投标及合同管理的主要内容,包括建设工程招投标工作程序、相关文件的编制、建设工程合同与索赔等基础知识。
本书采用全新体例编写。除附有大量工程案例外,还增加了知识链接、特别提示及推荐阅读资料等模块。此外,每章还附有单选题、多选题、案例分析及综合实训等多种题型供读者练习。通过对本书的学习,读者可以掌握建设工程招投标、合同与索赔的基本理论和操作技能,具备自行编制建设工程招投标文件和拟订建设工程施工合同文件的能力。
本书既可作为高职高专院校建筑工程类相关专业的教材和指导书,也可作为土建施工类及工程管理类各专业职业资格考试的培训教材,还可为备考从业和执业资格考试人员提供参考。
目  录
第1章 建筑市场
1.1 市场与建筑市场
1.1.1 市场概述
1.1.2 建筑市场概述
1.2 建筑市场主体与客体
1.2.1 建筑市场的主体
1.2.2 建筑市场的客体
1.2.3 建筑市场的资质管理
1.2.4 建筑市场法律法规
1.3 建设工程交易中心
l.3.1 建设工程交易中心的设立
1.3.2 建设工程交易中心的性质和职能
1.3.3 建设工程交易中心的基本功能
1.3.4 建设工程交易中心运行原则
在线试读部分章节
第1章 建筑市场
  引例
某项医院工程存在应招标而未招标,无施工资质证承接施工业务,工程不报建、不依法办理工程质量监督,不依法办理施工许可手续等违法违规行为。该市建设局依法对该项工程进行查处。工程立印停工,对建设单位的直接责任人和无证施工的直接责任人罚款,并对无证施工的队伍坚决予以取缔,重新选择有资质的施工队伍进场施工。
通过上述案例,请思考我国是如何对建筑市场进行有效管理的?目前我国建筑市场主要存在哪些问题?
  1.1 市场与建筑市场
  1.1.1 市场概述
  1.市场的概念
  市场是社会分工和商品交换的产物,属于商品经济的范畴。在商品经济早期阶段,市场就是指货物聚散、进行买卖活动的场所。
随着商品经济的发展,商品的形态不再局限于某一时间、某一空间,商品市场也有了狭义和广义之分。狭义的市场仅指有形市场,是商品交换的场所:广义的市场包括有形市场和无形市场,是商品交换关系的总和,贯穿于整个交换过程。
有形市场是商品买卖双方的交易行为在固定场所内进行。它是最早意义上的市场形式,如农贸市场、建材市场、商店、购物中心和展销会等。
无形市场是指没有固定交易场所,依靠广告、中间商及其他形式沟通买卖双方,实现商品交换的市场,如工程咨询服务机构和房地产中介等。
我国是发展中的市场经济国家,市场在资源配置中发挥着基础性作用。随着市场经济的发展、市场时空领域的扩展、市场竞争关系的复杂化和市场主体的多元化,必须从不同角度理解和诠释市场。同时,市场在其发育和壮大过程中,也推动着社会分工和商品经济的进一步发展。
2.市场构成的基本要素
市场的有效运行依赖于构成市场各个要素的有机联系和相辅相成,只有各个构成要素协调发展,才能使整个市场有条不紊地运行。总体来看,构成市场的基本要素包括以下几个部分。
1)市场主体

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