《房地产基础知识》命题点全面解读(2012)

　　围绕考试大纲　探索命题重点

　　分析历年考题　锁定命题规律

　　解析历年考题　拓展解题思路

　　精选热点试题　夯实解题能力

　　《2012房地产经纪人协理从业资格考试辅导用书》系列丛书的编写体例是：
    命题规律解读  通过辅导用书编写委员会对房地产经纪人协理从业资格考试的命题规律的准确定位，深度透视命题规律，帮助应试者理顺备考思路。
    命题点解读  一种话题就是一种考点，一段材料就是一段积累。辅导用书编写委员会将房地产经纪人协理从业资格考试的命题要点作了深层次的剖析和总结，帮助应试者有效形成基础知识的提高和升华。
    热点试题全解  辅导用书编写委员会在编写过程中，遵循考试大纲，结合考试教材，经过潜心研究、精心策划、重点筛选后编写出难易符合考试要求的典型试题，帮助应试者巩固已掌握的知识。

　　答题方法解读
    1．单项选择题答题方法：单项选择题每题1分，由题干和4个备选项组成，备选项中只有1个最符合题意，其余3个都是干扰项。如果选择正确，则得1分，否则不得分。单项选择题大部分来自考试用书中的基本概念、原理和方法，一般比较简单。如果应试者对试题内容比较熟悉，可以直接从备选项中选出正确选项，以节约时间。当无法直接选出正确选项时，可采用逻辑推理的方法进行判断选出正确选项，也可通过逐个排除不正确的干扰选项，最后选出正确选项。通过排除法仍不能确定正确选项时，可以凭感觉进行猜测。当然，排除的备选项越多，猜中的概率就越大。单项选择题一定要作答，不要空缺。单项选择题必须保证正确率在75％以上，实际上这一要求并不是很高。
　　2．多项选择题答题方法：多项选择题每题2分，由题干和5个备选项组成，备选项中有2—4个最符合题意，其中，至少有1个是干扰项。因此，正确选项可能是2个、3个或4个。如果全部选择正确，则得2分；只要有1个备选项选择错误，该题不得分。如果答案中没有错误选项，但未全部选出正确选项时，选择的每1个选项得0．5分。多项选择题的作答有一定难度，应试者考试成绩的高低及能否通过考试科目，在很大程度上取决于多项选择题的得分。应试者在作答多项选择题时首先选择有把握的选项，对没有把握的备选项最好不选，宁“缺”勿“滥”，除非你有选择正确选项的绝对把握，不然最好不要选择4个选项作为答案。当对所有备选项均没有把握时，可以采用猜测法选择1个备选项，得0．5分总比不得分强。多项选择题中至少应该有30％的题你是可以完全正确选择的，这就是说你可以得到多项选择题的30％的分值，如果其他70％的多项选择题，每题选择2个正确答案，那么你又可以得到多项选择题的35％的分值。这样你就可以稳妥地过关。
    3．综合分析题答题方法：综合分析题实际上也是选择题，只不过是有背：景资料的选择题，根据以上两点的答题方法来解答。