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内容简介

本书概括而有针对性地阐述了建筑工程合同员的主要工作职责及合同管理的基础知识。全书共分为六章，主要内容包括：概论、合同法律基础、建设工程施工合同管理、建设工程其他合同管理、建设工程项目索赔与反索赔以及建设工程合同示范文本。
　　本书内容精炼、结构清晰、实用性强，可供建筑工程施工合同员使用，也可供大中专院校相关专业师生学习时参考使用。

目　　录

第一章概论
　第一节合同员应具备的条件及其职责
　　一、合同员应具备的条件
　　二、合同员的主要职责
　第二节 FIDIC合同条件
　　一、FIDIC组织
　　二、FIDIC合同条件的适用范围
　　三、FIDIC合同文件的标准化
　　四、FIDIC合同的实施条件
　　五、FIDIC合同条件的制约条款
　　六、FIDIC合同条件下的施工索赔
　第三节合同法基本原理
　　一、合同的效力
　　二、效力未订合同

第一章 概论 　第一节 合同员应具备的条件及其职责 　　一、合同员应具备的条件 　　二、合同员的主要职责 　第二节 FIDIC合同条件 　　一、FIDIC组织 　　二、FIDIC合同条件的适用范围 　　三、FIDIC合同文件的标准化 　　四、FIDIC合同的实施条件 　　五、FIDIC合同条件的制约条款 　　六、FIDIC合同条件下的施工索赔 　第三节 合同法基本原理 　　一、合同的效力 　　二、效力未订合同 　　三、可变更或可撤销的合同 　　四、无效合同 　　五、合同的订立 　　六、合同的履行与担保 　　七、缔约过失责任 　　八、合同的违约责任 　　九、合同争议的处理 　　十、合同的变更、解除和转让、终止 第二章 合同法律基础 　第一节 民法 　　一、民法的基本原则 　　二、民法调整的对象 　　三、民法的适用范围 　第二节 合同法 　　一、合同的概念 　　二、合同法的基本原则 　　三、合同法的调整范围 　　四、合同的形式与分类 　第三节 经济法 　　一、经济法的调整对象 　　二、经济法的基本原则 　　三、经济法的渊源 　　四、经济法的作用 　　五、经济法律关系 　第四节 诉讼法 　　一、民事诉讼法 　　二、行政诉讼法 　　三、诉讼时效制度 　第五节 代理制度 　　一、代理的概念与特征 　　二、代理的种类 　　三、代理关系中的权利和义务 　　四、无权代理 　　五、代理关系的终止 　第六节 担保法 　　一、担保及担保合同 　　二、合同担保的分类及特征 　　三、担保法规定的几种责任 　　四、关于债的担保 第三章 建设工程施工合同管理 　第一节 建设工程施工合同的订立与履行 　　一、施工合同的订立 　　二、工程项目施工合同的履行 　　三、分包合同的签订与履行 　第二节 建设工程施工合同争议处理 　　一、施工合同常见的争议 　　二、施工合同争议的解决规定 　　三、施工项目合同争议的解决方式 　　四、施工合同争议的管理 　第三节 《建设工程施工合同（示范文本）》的应用 　　一、《示范文本》的组成 　　二、《示范文本》的内容 第四章 建设工程其他合同管理 　第一节 建设工程勘察设计合同 　　一、勘察设计合同的概念 　　…… 第五章 建设工程项目索赔与反索赔 第六章 建设工程合同示范文本 参考文献

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在线试读部分章节

第一章概论
　　第一节　合同员应具备的条件及其职责
　　一、合同员应具备的条件
　建设工程合同员主要应具备以下条件：
　（1）管理专业本科以上学历。
　（2）熟悉合同的拟定及管理，善于进行各种资料的收集、整理、归档工作。
　（3）能够根据公司制度和相关法律、法规办理CRM系统内的合同勾对工作。
　（4）能熟练运用办公软件，熟练使用Excel、Word文档。
　（5）为人诚恳，做事认真，有良好的协调沟通能力，能够在一定的压力下工作。
　（6）有较强的协调能力。
　（7）有良好的协作与团队精神，为人正直，有责任心。
　（8）能够完成领导临时交办的各项任务，以及根据需要而分配或调整的工作。
　二、合同员的主要职责
　（1）按照国家经济合同法规、公司经济合同管理制度的有关规定，负责拟订公司具体的经济合同管理实施细则，批准后组织执行。
（2）负责对外重大经济合同的起草准备，参与谈判和初审工作，严格掌握签约标准和程序，发现问题及时纠正。
（3）对公司内部模拟法人独立核算的经济责任制，提出适用的经济合同文本和实施方案，并负责培训相关基层人员。
（4）负责不断追踪部门的合同履约完成情况，并督促其如期兑现，汇总公司合同执行总体情况，提出有关工作报告和统计报表，并就存在的问题提出相应建议。
（5）认真研究合同法规和法院判例，对本公司的合同纠纷和诉讼提供解决的参考：意见。
（6）负责监督、检查各分公司施工合同、劳务分包合同、专业分包合同、物资设备买卖合同的履行情况。

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