房地产开发企业会计核算实务(11)

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  • 版 次:1
  • 页 数:397
  • 字 数:250000
  • 印刷时间:2008年06月01日
  • 开 本:16开
  • 纸 张:胶版纸
  • 包 装:平装
  • 是否套装:否
  • 国际标准书号ISBN:9787801939807
  • 丛书名:新企业会计准则推广丛书
作者:国瑞会计研究中心 编著出版社:中华工商联合出版社出版时间:2008年06月 
内容简介
业精于专,方为可贵,房地产开发企业会计是现代企业会计的一个重要分支。
  本书严格依据财政部2006*颁布的《企业会计准则》以及有关的财会、税法法规等,全面、系统地介绍了房地产开发企业经济业务的会计核算理论和方法。
  在本书中,除详细介绍了货币资金、应收款项、固定资产、无形资产及递延资产、投资性房地产、金融投资等一般性经济业务的核算,更结合房地产开发企业的行为特点,重点介绍了房地产开发企业的房地产开发收入、开发成本、工程结算等业务的会计核算。
  本书语言简洁明快,内容精准权威、案例翔实、图表丰富,具有很高的实用性和可操作性,是一本帮助房地产开发企业会计人员学习新准则、运用新准则的会计实务指导手册。
目  录
前言
第一章 会计理论基础
第一节 房地产开发企业会计概述
第二节 会计基本假设
 第三节 会计信息质量的要求
 第四节 会计要素及其确认
 第五节 我国企业会计核算法规体系
第二章 货币资金
第一节 库存现金
第二节 银行存款
第三节 其他货币资金
第四节 银行结算
第五节 外币交易
第三章 应收款项
在线试读部分章节
第一章 会计理论基础
本章导读
尽管我国新实施的《企业会计准则》是一部跨行业、跨所有制的指导企业进行会计核算的法规,但不同的行业在实施《企业会计准则》过程中,仍需要适应其行业的特点与惯例。在本章中,我们重点学习以下的内容:
1. 房地产业包括哪些企业,房地产业在业务经营上具有什么特点?
2. 房地产开发企业会计具有什么特点,它的核算包括哪些内容?
3. 房地产开发企业会计具有什么样的职能与任务?
4. 什么是会计假设,房地产开发企业的会计假设包括哪些?
5. 房地产开发企业会计对会计信息的质量有哪些原则与要求?
6. 什么是会计要素,房地产开发企业会计包括哪些会计要素?
7. 规范我国企业会计核算的法规有哪些,各自的内容与任务是什么?
我国自1998年结束了长达四十余年的福利分房制度,开始实行住房商品化改革以来,房地产开发行业取得了空前的发展,已成为当前我国经济发展的主要增长点。
房地产开发,也叫城市建设综合开发,它是国家的土地利用计划和城市建设总体规划,对一个区域内的基础设施、民用住宅、工业通用厂房、办公楼等,实行统一规划设计、统一征地拆迁、统一组织兴建,以取得房地产开发的经济效益、社会效益和环境效益的最佳结合,为城市的未来发展提供有效的物质技术基础。
  第一节 房地产开发企业会计概述
一 房地产开发企业的主要业务及经营特征
  房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发,也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业,它既是房地产产品的生产者,又是房地产商品的经营者。
(一)房地产开发企业的主要业务

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