房地产公司财务管理宝典——财务预算、会计核算、资金、资产与内部审计管理工作指南

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  • 版 次:1
  • 页 数:
  • 字 数:
  • 印刷时间:2016年04月01日
  • 开 本:16开
  • 纸 张:胶版纸
  • 包 装:平装
  • 是否套装:否
  • 国际标准书号ISBN:9787122263551
  • 丛书名:房地产公司管理制度丛书
作者:余源鹏 主编出版社:化学工业出版社出版时间:2016年04月 
编辑推荐
本书是一本理论与实际操作相结合的内容全面的有关房地产公司财务管理的图书,具有专业性、实操性、先导性、全面性、工具性、范本性和易读性。 
内容简介
本书共用5章的内容全面讲述房地产公司的财务管理工作,具体包括:房地产公司财务管理概述,房地产公司资金与固定资产管理,房地产公司会计核算管理,房地产公司内部审计管理,房地产公司其他财务管理。本书总结了全国几十个房地产公司的财务管理操作与经验,走在时代发展的前列,能反映房地产公司财务管理的新发展动态,是一本理论与实际操作相结合的内容全面的有关房地产公司财务管理的图书。
本书是广大房地产公司财务管理从业人士职业提升的书籍,是房地产公司董事长、总经理、副总经理、总监、项目经理等高层管理人士的实用参考用书,特别适合房地产公司财务管理部门如财务部、计财部、资金财务部等的从业人员参考阅读,也适合房地产公司中涉及财务管理的审计、成本、设计、工程、招标采购、营销策划等相关管理部门的从业人士参考阅读。本书还可作为项目管理、房地产管理等相关专业师生的教材,或作为房地产公司财务管理部门新进员工的培训手册和工作指导书。
作者简介
余源鹏,广州市智南投资咨询有限公司,总经理,主要从事房地产研究、房地产培训、房地产中介经纪、智地网和房商网的运营、房地产开发商推荐服务商和高级人才等业务,举办多场房地产培训课程,熟悉房地产开发的各环节操作要领,常年担任企业和个人房地产投资顾问,连续六年对中国房价和房地产政策的走向有精准的判断。主编出版了“房地产实战营销丛书”、“房地产公司管理制度丛书”和“物业管理实操丛书”等三大系列近百本实操型房地产专业书籍。
目  录
第1章房地产公司财务管理概述001
1.1房地产公司财务管理部门的部门职能与岗位职责/002
1.1.1房地产公司财务管理部门的组织架构/002
1.1.2房地产公司财务部的部门职能/002
1.1.3财务总监的岗位职责与任职要求/003
1.1.4财务部经理的岗位职责与任职要求/004
1.1.5会计的岗位职责与任职要求/006
1.1.6出纳的岗位职责与任职要求/008
1.1.7收银员的岗位职责/009
1.1.8办税员的岗位职责/009
1.1.9财务部经理助理的岗位职责/010
1.2房地产公司财务人员的考核管理/010
1.2.1财务人员考核的形式/010
1.2.2财务人员的绩效考核指标/012
前  言
随着房地产市场的不断发展和完善,房地产公司之间、项目之间的竞争日趋激烈。为了能在房地产市场中获取较高利润并长期发展,要求公司拥有很强的财务管理能力,以达到降低成本费用,提高经济效益的目的。
房地产公司财务管理是指公司在一定的整体目标下,为了确保资金的安全、资产的保值和增值、保持公司较低的负债而进行的财务收支计划、控制、核算、分析和考核工作,合理筹集资金,有效利用公司各项资产,以较少的投入得到较多的产出,实现公司效益的大化。由于房地产项目的开发投资需要巨大的资金投入,并且投资回报期长,那么如何解决好企业的财务问题,是房地产公司所要解决的重要问题。为了让房地产公司的相关从业人员对财务管理有更深入的认识,也为了使广大房地产公司能够通过对财务进行规范化管理,以达到控制成本、提高效益、保持资本的正常运作、确保资产的保值和增值的目的,经过近两年地研究探索,我们特别策划编写了本书。
本书共用5章的内容全面讲述房地产公司资金管理、固定资产管理、会计核算管理、内部审计管理以及其他重要财务管理的操作流程制度,这5章的内容如下。
第1章,房地产公司财务管理概述,主要讲述房地产公司财务管理部门的部门职能与岗位职责、财务人员的考核管理以及财务管理的制度规定等内容。
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