内容简介
本书的研究内容共分为7章:
第1章为导论。介绍本书的研究背景和意义、界定研究对象与研究范围;对国内外相关研究现状进行综述;介绍本书的主要研究方法与技术路线。
第2章为住房质量及其度量的理论研究。从理论上分析住房质量及其影响因素,并通过对特征价格模型的修正,建立从住房价格差异出发度量住房质量的理论分析框架。
第3章为住房确定性质量和不确定性质量。基于微观住房交易样本数据,应用Hedonic模型定量分析各种住房质量属性的特征价格,以及住房不确定性质量的规模及其表现规律。
第4章为住房不确定性质量的影响因素。基于消费者调研样本数据,引入结构方程组,模拟住房质量不确定条件下,消费者“因开发企业而异”的购买选择过程,归纳影响消费者选择行为的因素。
第5章为住房不确定性质量的标识。基于开发企业和消费者特征的客观数据,归纳“知名企业”的特征规律以及具有该偏好的消费者群体特征,验证知名企业特征能够反映消费者“因开发企业而异”的偏好,具备成为住房不确定性质量标识的条件。
第1章为导论。介绍本书的研究背景和意义、界定研究对象与研究范围;对国内外相关研究现状进行综述;介绍本书的主要研究方法与技术路线。
第2章为住房质量及其度量的理论研究。从理论上分析住房质量及其影响因素,并通过对特征价格模型的修正,建立从住房价格差异出发度量住房质量的理论分析框架。
第3章为住房确定性质量和不确定性质量。基于微观住房交易样本数据,应用Hedonic模型定量分析各种住房质量属性的特征价格,以及住房不确定性质量的规模及其表现规律。
第4章为住房不确定性质量的影响因素。基于消费者调研样本数据,引入结构方程组,模拟住房质量不确定条件下,消费者“因开发企业而异”的购买选择过程,归纳影响消费者选择行为的因素。
第5章为住房不确定性质量的标识。基于开发企业和消费者特征的客观数据,归纳“知名企业”的特征规律以及具有该偏好的消费者群体特征,验证知名企业特征能够反映消费者“因开发企业而异”的偏好,具备成为住房不确定性质量标识的条件。