物业公司工程设施与设备管理全案

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  • 版 次:1
  • 页 数:
  • 字 数:
  • 印刷时间:2012年06月01日
  • 开 本:12k
  • 纸 张:胶版纸
  • 包 装:平装
  • 是否套装:否
  • 国际标准书号ISBN:9787122137609
作者:邵小云,林辉,等 编出版社:化学工业出版社出版时间:2012年06月 
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内容简介

  本书主要介绍了物业设施与设备管理基础以及物业工程管理体系建立、前期物业工程管理、物业设施与设备日常管理、房屋日常养护与鉴定、物业设施与设备外包管理等环节的操作要领等内容。本书具有非常强的实操性,所提供的大量制度、表格、作业标准等均来自国内*的物业公司。

  本书适合物业管理服务企业工程部门的土建、水电、机电等专业从业人士阅读,可作为物业公司工程部门内部管理手册及培训教程。

目  录
第一章 物业设施与设备管理基础
第一节 物业设施与设备的构成 
一、基础设备类构成 
二、生活设备类构成 
三、安全设备类构成 
第二节 物业工程设施设备管理核心 
一、物业工程设施设备任务 
二、物业工程设施设备内容 
第三节 物业设施设备管理要点 
一、物业公司早期介入 
二、做好设备管理资料 
三、熟悉设备运行情况 
四、建立绩效考核机制 
五、设备定期维修保养 
前  言
物业工程设施与设备管理的任务是通过对建筑物的设施设备进行精心维护、科学检修、经济运行,保障设备效能的有效发挥,在为业主(用户)提供高效优质服务的基础上,为业主(用户)创造安全、舒适、先进、优越的工作环境。
物业工程设施与设备的管理几乎涉及物业公司经营过程的各个环节,其重要作用主要体现在以下几个方面。
①提高服务质量。
②影响物业费收费标准和收取。
③保证建筑物的安全。
④提高企业的利润。
⑤提高物业服务中的工作效率。
⑥影响物业公司的声誉。

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