资产评估学新编

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  • 版 次:1
  • 页 数:
  • 字 数:425000
  • 印刷时间:2013年10月01日
  • 开 本:12k
  • 纸 张:胶版纸
  • 包 装:平装
  • 是否套装:否
  • 国际标准书号ISBN:9787509547595
作者:梁德明 主编出版社:中国财政经济出版社一出版时间:2013年10月 
内容简介
  《资产评估学新编/普通高等学校精品课系列教材》是把资产评估学理论教学更多地与资产评估学实务、资格考试相结合,希望用平实的语言、清晰的思路把复杂的东西讲明白、讲简单,让更多读者都容易读懂、进而自发产生进一步了解相关知识的兴趣。同时,也是希望借此机会,把大学知识的教育,从神殿拉向现实,从形而上拉向形而下,尽可能多地与当下中国促转型、调结构、保民生的经济发展和体制改革整体思路相吻合,希望从众多文献、观点思路中整理出一条较为浅显易懂的思路来,于是就有了这本《资产评估学新编/普通高等学校精品课系列教材》的雏形。《资产评估学新编/普通高等学校精品课系列教材》适用于大学经济管理、财会、金融等专业学生和资产评估及相关从业人员。
目  录
第一章 资产评估学导论
第一节 资产评估的历史发展与意义
第二节 资产评估的要素
第三节 资产评估特点与学科定位
第二章 资产评估理论基础
第一节 资产评估价值理论
第二节 资产评估的价值类型
第三节 资产评估的假设
第四节 资产评估的程序
第五节 资产评估的基本原则
第三章 资产评估的基本方法
第一节 市场法
第二节 成本法
第三节 收益法
在线试读部分章节
  (二)确认无形资产
  开展评估工作时,评估人员首先应该对被评估的无形资产进行确认。确认工作可以说是无形资产评估工作的基础,将直接关系到评估范围和评估价值界定的科学性。整个确认工作所关注的核心问题主要集中于三个方面:无形资产是否存在;无形资产属于何种类型;无形资产的有效期到何时为止。
  认定无形资产的存在主要是验证无形资产来源是否合法,产权是否明确,以及经济行为的合法、有效性。一般需要:查询被估无形资产的内容、相关法规、法律文书等,以核实资料的真实性、可靠性和权威性;分析鉴定无形资产的应用能力;核查无形资产是否被委托者所拥有或为他人所有;分析评估对象是否形成了无形资产,注意关注商标、专利是否已经形成消费者影响力或实际经济意义。
  区别无形资产种类也是一项非常重要的工作。有些无形资产是由若干无形资产综合构成的,需要根据具体情况加以合并或分离,以避免重复评估或遗漏评估。譬如有的案例技术必须和其他专利技术一起使用才能够构成一项具有实际效果的技术。此时单就一项专利技术进行评估就没有意义了。
  前文也曾提及无形资产有效期对于评估的重要性。在实际中,超过法律保护期的专利权不能作为专利资产加以评估;未缴纳专利年费的专利,依照法律视为撤回,其专利权失效;老字号的商标历史越悠久则品牌价值越大。这些都是需要在具体情况下加以逐一确认的。
  (三)收集相关资料
  在确认无形资产的基础上,就要开始准备评估获利能力的预测资料了。主要包括:有关无形资产权利的法律文件、权属有效性文件或其他证明资料;无形资产是否能带来显著、持续的可辨识经济利益;无形资产的性质和特点,目前和历史发展状况;无形资产的剩余经济寿命和法定寿命,无形资产的保护措施;无形资产实施的地域范围、领域范围、获得能力与获利方式;无形资产以往的评估及交易情况;无形资产实施过程中所受到国家法律、法规或其他资产的限制;无形资产转让、出资、质押等的可行性;类似无形资产的市场价格信息;宏观经济环境;行业状况及发展前景;企业状况及发展前景;其他相关信息。
  ……

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