CECS 377:2014 绿色住区标准

　　《中国工程建设协会标准:绿色住区标准(CECS377:2014)》由中国计划出版社出版。

　　2住区选址应建造在有明确规定的市政设施、给排水管网规划可实施的区域内。
　　3住区选址应避开地质灾害易发区以及易发生城市次生灾害的区域。
　　4住区选址宜选择城镇成熟地段内或与在建住区相邻，应综合利用现有相关的有利条件。
　　3.2.2住区开发的强度应合理，应利用原有城市基础设施，保护好场地有价值的物种和文物，并应遵守下列紧凑、高效的城市规划原则：
　　1应通过城市功能分区合理确定开发强度，注意节约用地，控制容积率；
　　2住区开发用地应按城市发展规划，充分利用土地并实施紧凑开发，并应保留合理的城市住区绿地和必要的城市开放空间。
　　3.2.3城镇住区建设宜采取拆建结合的改造方式，减少由于建设的扩张带来对用地的多重环境破坏。在改造中应注意保护历史文化街区和历史建筑。
　　3.2.4对于开发用地被评估为污染用地或已被地方政府划定为污染用地，但仍要实施按可居住性用地开发的，相关部门应采取下列必要的治理与鼓励措施：
　　1进行再开发之前，应按主管部门批准的治理措施，对污染物清理处置，并经相关部门检验验收认定该场地再利用是安全的；
　　2建设场地若选择在清理难度较复杂或较困难的污染场址时，对费用超大的项目可申请相应治理环境污染的政策性补贴。
　　3.3场地生态保护
　　3.3.1住区开发场地内有湿地、河岸地、水体等已被相关管理部门划定的保护区域，开发过程中应采取恢复生态自然水体和湿地，并建立湿地、河岸地、水体的保护措施。

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