国际房地产投资分析与物业管理

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  • 版 次:1
  • 页 数:185
  • 字 数:299000
  • 印刷时间:2002年06月01日
  • 开 本:
  • 纸 张:胶版纸
  • 包 装:平装
  • 是否套装:否
  • 国际标准书号ISBN:9787112032624
  • 丛书名:国际工程管理教学丛书
作者:吴德夫 编出版社:中国建筑工业出版社出版时间:1997年08月 
内容简介
本书以国际房地产投资决策分析的基本程序为主干,详细地介绍了国际房地产投资的投资项目及其确定。书中阐述了进行国际房地产投资所作的市场分析,政治环境分析与法律环境分析,以了解投资环境。在此基础上为确定投资项目的财务状况,进一步阐述了国际房地产开发项目的程序与费用,房地产经营成本与收益,房地产融资与税务。最后介绍了对投资项目财务状况进行评价的传统经验分析法、房地产估价法和现代折现分析法,以及房地产投资风险的分析与评价。本书最后还简要地介绍了国际房地产物业管理实务。书中有关章节附有国际房地产投资的相关案例。
本书可作为实际从事国际房地产投资、开发、咨询人员的指导用书,也可以作为高等院校国际工程专业、房地产专业学生的教学参考用书。
目  录
第1章 投资者的投资目标
第1节 投资的基本概念
第2节 基准收益率的确定
第3节 投资形式
第4节 房地产投资的动因
案例分析 迪斯尼拓展海外市场
第2章 投资评价中资金的时间因素
第1节 资金的时间价值
第2节 复利计算的基本公式
第3节 抵押贷款的计算
第3章 房地产市场分析
第1节 房地产市场概述
第2节 房地产市场研究
第3节 国际房地产市场研究所需资料

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