房地产企业会计实务

作者在多家房地产企业当过财务总监，拥有多领域财务实战经验
突出房地产企业会计实际工作特点
实例解析会计核算
全面展示业务流程
实操必备业务锦囊

 

本书根据《企业会计准则》和《企业会计准则应用指南》，结合房地产企业项目运作的实际过程，针对房地产开发企业会计的特点，全面、系统地介绍房地产开发企业的会计实务处理过程。书中详细介绍了货币资金、应收款项、固定资产、无形资产及投资性房地产等一般性经济业务的核算，并结合房地产开发企业的行为特点，重点介绍了房地产开发企业的房地产开发收入、开发成本、工程结算等业务的会计核算。

房地产开发企业会计是热点行业的一个会计分支，有很强的行业属性。
房地产开发经营业务十分复杂，涉及面广，经济往来对象多。企业不仅因购销关系与设备、材料物资供应单位等发生经济往来，而且因工程的发包和招标与勘测设计单位、施工单位发生经济往来，还会因受托代建开发产品，出租开发产品等与委托单位和承租单位发生经济业务往来。
房地产企业除了土地和房屋开发外、还要建设相应的基础设施和公共配套设施，经营业务囊括了从征地、拆迁、勘测、设计、施工、销售到售后服务全过程。
业精于专，方为可贵。
放眼微观，房地产开发企业是非常不容易经营的。开发产品单位价值高，建设周期长，负债经营程度高，不确定因素多，一旦决策失误，销路不畅，将造成大量开发产品积压，使企业资金周转不灵，陷入困境。