2014铁道版全国土地估价师资格考试辅导用书——《土地估价实务基础》命题点全面解读(2014)pdf/txt下载_在线阅读全文

当前位置:首页 > 建筑 > 执业资格考试用书 > 2014铁道版全国土地估价师资格考试辅导用书——《土地估价实务基础》命题点全面解读(2014)

编辑推荐

　　本书具有以下特点：
　　1、搜索命题重点
　　2、精选热点试题
　　3、免费专家答疑
　　4、考前重点突破

内容简介

　　《土地估价实务基础命题点全面解读(2014全国土地估价师资格考试辅导用书)》在全面锁定考纲教材变化、准确把握考试新动向的基础上，科学安排知识体系架构，以独特方法全方位剖析试题的真实含义，采用多维的解题方法拓展解题多思路的编写理念进行编写。本书由郭爱云、郭丽峰、郭玉忠等主编。

目　　录

考试相关情况说明
备考复习指南
答题方法解读
答题卡填涂技巧
第一章土地估价概念与原则
命题规律解读
命题点解读
历年考题诠解
热点试题全解
热点试题答案
第二章宗地估价实务
命题规律解读
命题点解读
历年考题诠解

考试相关情况说明 
备考复习指南 
答题方法解读 
答题卡填涂技巧 
第一章 土地估价概念与原则 
命题规律解读 
命题点解读 
历年考题诠解 
热点试题全解 
热点试题答案 
第二章 宗地估价实务 
命题规律解读 
命题点解读 
历年考题诠解 
热点试题全解 
热点试题答案 
第三章 收益还原法 
命题规律解读 
命题点解读 
历年考题诠解 
热点试题全解 
热点试题答案 
第四章 市场比较法 
命题规律解读 
命题点解读 
历年考题诠解 
热点试题全解 
热点试题答案 
第五章 成本逼近法 
命题规律解读 
命题点解读 
历年考题诠解 
热点试题全解 
热点试题答案 
第六章 剩余法 
命题规律解读 
命题点解读 
历年考题诠解 
热点试题全解 
热点试题答案 
第七章 基准地价系数修正法 
命题规律解读 
命题点解读 
历年考题诠解 
热点试题全解 
热点试题答案 
第八章 路线价法 
命题规律解读 
命题点解读 
历年考题诠解 
热点试题全解 
热点试题答案 
第九章 城镇土地分等定级 
命题规律解读 
命题点解读 
历年考题诠解 
热点试题全解 
热点试题答案 
第十章 农用地分等定级 
命题规律解读 
命题点解读 
历年考题诠解 
热点试题全解 
热点试题答案 
第十一章 基准地价评估 
命题规律解读 
命题点解读 
历年考题诠解 
热点试题全解 
热点试题答案 
第十二章 征地区片综合地价评估与城市地价动态监测 
命题规律解读 
命题点解读 
历年考题诠解 
热点试题全解 
热点试题答案

显示全部信息

在线试读部分章节

D．招标拍卖挂睥出让是土地资产市场优化配置的方式，也是促使工业用地价格上涨的主
要原因
[答案]D
二、多项选择题
下列关于征地区片综合地价测算基本要求的描述正确的有( )。
A．征地区片价作为征地补偿实施过程中的执行标准，可以设定宗地补偿费修正体系
B．设定修正体系的，要严格限定修正因素并控制修正系数，修正体系不需公布
C．一个县的征地区片价原则上控制在4—6个级别
D．征地区片价应没定对应的基准时点，一般3—5年更新1次
E．征地区片价公布时．修正体系不需公布，由国土部门掌握
[答案]ACD ’
热点试题全解
一、单项选择题(每题有A、B、C、D 4个备选项，其中只有1个最符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题0．5分，选错不得分，不倒扣分)
1．农地价格因素修正测算法的测算步骤不包括( )。
A．计算征地区片价 B．计算区片内的农地价格
C．确定修正因素和系数 D．统一可比内涵
2．征地区片价的确定和实施具有较强的( )，涉及到多方的利益，特别是被征地集体、农民的切身利益。
A．政策性 B．原则性
C．制度性 D．代表性

D．招标拍卖挂睥出让是土地资产市场优化配置的方式，也是促使工业用地价格上涨的主 
    要原因 
    [答案]D 
    二、多项选择题 
    下列关于征地区片综合地价测算基本要求的描述正确的有(    )。 
    A．征地区片价作为征地补偿实施过程中的执行标准，可以设定宗地补偿费修正体系 
    B．设定修正体系的，要严格限定修正因素并控制修正系数，修正体系不需公布 
    C．一个县的征地区片价原则上控制在4—6个级别 
    D．征地区片价应没定对应的基准时点，一般3—5年更新1次 
    E．征地区片价公布时．修正体系不需公布，由国土部门掌握 
    [答案]ACD    ’ 
    热点试题全解 
    一、单项选择题(每题有A、B、C、D 4个备选项，其中只有1个最符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题0．5分，选错不得分，不倒扣分) 
    1．农地价格因素修正测算法的测算步骤不包括(    )。 
    A．计算征地区片价    B．计算区片内的农地价格 
    C．确定修正因素和系数    D．统一可比内涵 
    2．征地区片价的确定和实施具有较强的(    )，涉及到多方的利益，特别是被征地集体、农民的切身利益。 
    A．政策性    B．原则性 
    C．制度性    D．代表性 
    3．城市地价动态监测的对象是城市土地的(    )。 
    A．变化状况    B．价格状况 
    C．水平状况    D．结构状况 
    4．城市地价动态监测在设定的周期进行，全国范围、全省范围和城市范围的地价监测周期按(    )进行。 
    A．年度和季度    B．季度和月 
    C。月和周    D．周 
    5．将区片看作一个评估对象，根据本区片和其他可比区片征地案例的实际补偿标准，通过比较修正得到征地区片价的方法是(    )。 
    A．年产值倍数法    B．主导因素判定法 
    C．征地案例比较法    D．因素成对比较法 
    6．地价动态监测的基本技术程序中，采集并处理监测数据的紧后工作是(    )。 
    A．建立以地价监测点为基础的数据源  B．根椐监测目标建立地价动态监测指标体系 
    C．计算各类地价动态监测指标    D．对城市地价状况进行综合分析和评价 
    7．地价动态监测范围不包括(    )， 
　…… 
　　P291

显示全部信息

2014铁道版全国土地估价师资格考试辅导用书——《土地估价实务基础》命题点全面解读(2014)下载

2014铁道版全国土地估价师资格考试辅导用书——《土地估价实务基础》命题点全面解读(2014)

发布书评

相关图书推荐