菲律宾共和国经济贸易法律指南

《菲律宾经贸法律指南》是一本较为全面地介绍菲律宾现行经济、贸易、投资及纠纷解决的指南性读物。该书的编写宗旨是为已经和将要到菲律宾从事经济贸易活动的人士了解与熟悉菲律宾的经贸法律制度服务。因此，可将本书比喻为“经济贸易投资‘导游’手册”。对于尚在策划阶段者，通过查阅本书可对计划中的项目进行法律可行性评估；对于已经与菲律宾建立或开展经贸联系者，通过阅读本书，一方面可增加相关的法律知识，另一方面可通过本书找到更多相关法律规定的线索；对于那些与菲律宾国籍者有法律纠纷的，可通过参考本书了解菲律宾纠纷解决的诉讼制度，保证纠纷能够通过公正的司法程序予以解决；对于有兴趣研究菲律宾法律的学者与学生，本书亦具有重要的参考价值。
《菲律宾经贸法律指南》由十七章组成，各章集中介绍一个方面的法律制度，全景式地介绍了与经贸有关的法律问题。

第三章 菲仆宾投资法律制度
第三节 菲律宾外国投资法律体系及相关内容
菲律宾有关外国投资的法律体系构成为：宪法、其他法律中有关外国投资的规定、基本的投资法律及相关的总统令和行政命令。
一、宪法中有关外国投资的法律规定
宪法第12章第2条规定，所有公共土地、水资源、矿产、煤、石油和其他矿物油，所有的潜在能源、渔业、森林和木材、动植物和其他自然资源归国家所有。除了农业土地，所有其他自然资源不能为外国人拥有。自然资源的开发、发展和利用应该在国家的控制和监督之下。国家可以直接从事这些活动，或者与菲律宾国民或由菲律宾国民占60％资金比例的公司或机构达成合作生产、合资或分享产品的协议。该协议期限不超过25年，在法律的规定条件下可再延期不超过25年的期限。
国家将保护其内水、领海和专属经济区的海洋资源由菲律宾国民享有独占使用权。
根据法律的规定，在基于对国家的公共福利和经济发展作出真正贡献的基础上，总统可以与外资公司达成为大规模开发、发展和利用矿产、石油和其他矿物油提供技术或资金援助的协议。在该协议中，国家应提高当地资源科学与技术的发展应用。总统在达成协议后应通知国会，并在30天内执行该协议。
宪法第12章第3条规定外国人可利用的土地只限于农业土地。除非租赁，私人公司或机构不可以拥有外国人可利用的土地。租赁的期限不超过25年，期满后可以再延长25年，租赁的土地不超过1000公顷。菲律宾公民可以租赁的土地不超过500公顷，其通过购买、居住或授予等方式获得的土地不超过12公顷。
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