内容简介
本书根据经济社会形势的变化和广大师生的需要，此次在原书的基础上予以修订，现为第四版。本次修订，主要注重以下几个方面：一是突出前沿性。根据国家相关政策法规的变化、房地产行业发展的状况与趋势、研究与实践部门的*成果，与时俱进地更新了很多概念、提法和新的政策法规，吸纳了国内外有关投资环境分析、财务分析等方面的成熟研究成果，还增加了环境影响评估、社会稳定风险分析等方面的内容。二是更加注重“接地气”，重视知识的应用与专业技能的培养。房地产投资分析是一门实践性颇强的学科，考虑到读者理解和运用的需要，概念与理论尽可能深入浅出，各种分析技术和方法均配套以案例。对一些重点内容如投资环境分析、财务分析、外在效应分析（主要为环境评估、社会稳定风险分析）等，均给出详细的案例，强调实践性和实用性，避免专业知识过深、过难。为了让读者更好地从总体上把握本书，书末还附有两个比较完整的房地产投资分析案例（附录1为“房地产开发项目投资分析报告”，附录2为“土地一级开发项目投资分析报告”）。本书可作为普通高等院校和高等职业技术院校的房地产经济与估价、土地资源管理、工程管理、城市经济、投资学与投资理财、金融学、不动产评估等专业教材，也可作为成人教育教材和职业培训教材，还可供房地产行业、企业技术人员及房地产投资者参考。