法律百问通8：土地管理法 房地产法

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二、我国农村土地的使用和土地承包经营制度
我国农村土地属于集体所有，这些农村集体所有的土地，可以用来兴办企业、供村民建造住宅、承包给个人从事农业经营等。按照这些方法使用农村集体土地，都需要依法获得和使用，否则不但不享有权利，还可能承担法律责任。‘其中，土地承包合同问题是一个重要的和易发生纠纷的问题，我们将对它的订立、内容、容易发生争议的问题等做详细介绍。
1 乡镇企业建设用地使用如何申请和审批?
根据《±地管理法》第60条的规定：“农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权人股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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