常用合同、诉状实用指导35

建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务，法律问题是新农村建设中的重要问题。本丛书策划的宗旨是贴近农民，贴近生活，解决问题，维护农民合法权益，提高农民法律意识，为社会主义新农村建设，构建和谐社会，贡献绵薄之力。 本丛书在四川省新闻出版局组织的首届“农民读书节”活动中被评为“四川农民最喜欢的100本优秀图书”之一，本册为常用合同诉状实用指导分册。

第一章 常用合同书
　 一、买卖合同
【风险防范】
　 一、签订前对合同相对方进行审查，了解对方的基本情况，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。
　 1.了解相对方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。
　 2.审查相对方有无签约资格。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定，没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务，如果我方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失。（合同无效的处理：根据《合同法》第58条，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任）。
　 3.调查相对方的商业信誉和履约能力。尽可能对相对方进行实地考察，或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查。
　二、合同各主要条款的审查
　 订立合同时，要力争做到用词准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义。对于重要的合同条款，要仔细斟酌。对合同条款的审查，不仅要审查文字的表述，还要审查条款的实质内容。
1.品种规格条款：对于多品种、规格产品尤其要注意。
　……