农村常见法律问题看图一点通

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  • 版 次:1
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  • 字 数:
  • 印刷时间:2016年07月01日
  • 开 本:32开
  • 纸 张:胶版纸
  • 包 装:平装
  • 是否套装:否
  • 国际标准书号ISBN:9787509373842
作者:荣丽双出版社:中国法制出版社出版时间:2016年07月 
编辑推荐

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内容简介

  本书由“案例背景”“学法有疑”“法律讲堂”“法律条文”四部分组成,结合了农村法律基本知识和*的法律规定,涵盖了村民自治,宅基地,土地承包,婚姻、赡养,继承,农村借贷,农民工,农村教育,农村社会保障、违法犯罪,信访,打官司等问题。本书结合简明生动的案例,用最通俗的语言对常见的问题进行了针对性的答疑,并随书附送相关文书模板、计算公式、诉讼流程图,让大家能迅速学习和掌握农村常见法律问题的相关知识,更好地维护自身的合法权益。

目  录
  村民自治问题
  1村委会换届选举时,村民对村委会选举名单有异议的该如何做?
  2村委会选举,村民受到贿赂该怎么办?
  3符合条件的村民有权同时在两个村登记参加选举吗?
  4村民代表会议的设立需要注意的事项有哪些?
  5村里二分之一的人数同意村民小组会议所作的决定,是否表示通过?
  6村委会没有公开重要信息,村民维护自身权益的途径有哪些?
  7当村民的合法权益被村委会侵害时,村民该如何做?
  宅基地问题
  8村民将住宅擅自建在自家田地上,会有什么后果?
  9盖房子搬运建材需要从邻居家经过,邻居不让通过是否有法律依据?
  10一人能够有两处宅基地吗?是否符合国家政策?
  11卖了自家宅基地,没有地方住,是否还能再申请新的宅基地?
  12能否单独转让宅基地的使用权?
前  言
  致亲爱的读者
  人的一生,不可避免会遇到很多法律问题。衣食住行、婚姻继承、劳动就业、食品安全……但现实生活中,许多公民却是法律意识淡薄,对一些关系自身利益的法律知识一无所知或者一知半解。不懂法的结果就是:吃亏了都不知道怎么回事,被告上法庭还不知道自己错在哪儿,受了窝囊气却不知道如何维护权益,让老板辞退了不知道怎样据理力争……
  为了帮助读者知法、懂法,进而更好地守法、用法,我们编写了《看图一点通》系列,本系列丛书的主要特色如下:
  一、读者一定能看得懂
  百姓不懂法,很大程度上是因为法律条文和法律图书很难看懂。本丛书一改以往法律图书严谨有余、通俗不足的通病,将原本枯燥难懂的法律知识用短小精悍的案例表现出来。案情介绍简洁流畅,法律讲堂切中要害,在对法律知识的解说中深入浅出,避免使用艰深的法律术语,行文通俗,贴近百姓生活。更值得一提的是,本丛书配有大量辅助理解的场景漫画,让读者朋友们轻轻松松看懂法律。
在线试读部分章节

  能否单独转让宅基地的使用权?
  案例背景
  现在,各个村里都时兴儿子结婚在县里买房子,赵庄村也不例外。赵庄村赵某的儿子小赵也到了结婚的年龄,但儿子小赵看着同龄人结婚后都在县城里住起了楼房,心里很是羡慕,就要求赵某也在县城里给他买房结婚。赵某一听非常犯难,自己哪有那个钱啊。就在赵某正发愁的时候,同村的黄某找到赵某称很看中他的宅基地,他愿意出6万元买宅基地使用权。于是,赵某就和黄某签订了宅基地使用权转让合同。但是黄某刚开始动工建房的时候,村委会得知后就以宅基地是分给赵某的为由阻止其建房。
  学法有疑
  那么,黄某的宅基地使用权受法律保护吗?
  法律讲堂
  黄某的宅基地使用权不受法律保护,他与赵某的宅基地转让协议无效。根据《物权法》第一百五十三条的规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”我国目前的司法实践中,农村宅基地使用权必须与宅基地上的房产一起流转,空白宅基地使用权不得转让、抵押和继承。本案中赵某与黄某签订的单独转让宅基地使用权的协议与我国现行法律及政策相抵触,所以应被认定为无效,黄某无法依据该协议而取得宅基地使用权。
  法律条文
  《中华人民共和国物权法》
  第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。
  宅基地的使用权因房屋的合法存在而存在,并随房屋所有权的转移而转移。房屋因继承、赠与、买卖等方式转让时,其使用范围内的宅基地使用权也随之转移。农村村民获得宅基地的使用权,必须履行完备的申请手续,经有关部门批准后才能取得。所以在买卖房屋时,宅基地使用权也必须经过申请批准后才可随房屋转移。
  劳务派遣公司与用工单位谁来支付被派遣员工的加班费和奖金?
  案例背景

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