工程量清单及计价(工程造价专业适用) (全国应用型高等院校土建类“十一五”规划教材)

本教材属《全国应用型高等院校土建类‘十一五’规划教材》，是按照国家标准GB 50500—2003《建设工程工程量清单计价规范》，结合院校学生实际能力和就业特点，根据教学大纲及培养技术应用型人才的总目标来编写。本教材充分总结教学与实践经验，对基本理论的讲授以应用为目的，教学内容以必需、够用为度，突出实训、实例教学，紧跟时代和行业发展步伐，力求体现高职高专、应用型本科教育注重职业能力培养的特点。
本教材内容主要包括：概述，工程量清单计价规范，建筑工程工程量清单和计价的编制，建筑装饰工程量清单计价，以及安装工程工程量清单与计价等。
本教材内容深入浅出、简繁得当，可作为高职高专院校、应用型本科院校土建类建筑工程、工程造价等专业教材使用；亦可为工程造价管理人员、设计与施工人员、工程审计人员参考借鉴，也可作为成人函授、网络教育、自学考试等参考用书使用。

第1章 概述
　1.1 工程量清单概述
　　按定额计价时，单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成，计价时常采用单位估价法和实物金额法先计算直接费，再以直接费（或其中的人工费）为基数计算各项费用、利润、税金，汇总为单位工程造价。工程量清单计价时，造价由工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成。作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开，对于措施性消耗费用，只列出项目名称，由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定，以体现出以施工方案为基础的造价竞争；对于实体性消耗费用，则列出具体的工程数量，投标人要报出每个清单项目的综合单价。
定额计价方式确定的工程造价，具有计划价格的特性；工程量清单计价方式确定的工程造价具有市场价格的特性。两者有着本质上的区别。
2．分项工程单价构成不同
按定额计价时，分项工程的单价是工料机单价，即只包括人工、材料、机械费；工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价，除了人工、材料、机械费外，还要包括管理费（现场管理费和企业管理费）、利润和必要的风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算，也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的管理费、利润和风险费由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定，是施工企业实际成本费用的反映，是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。
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