融资密码(上下册)

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  • 印刷时间:2015年04月01日
  • 开 本:16开
  • 纸 张:胶版纸
  • 包 装:平装
  • 是否套装:否
  • 国际标准书号ISBN:9787567302884
作者:粟青 著出版社:国防科技大学出版社出版时间:2015年04月 
编辑推荐
  不善融资的人,赚小钱;会融资的人,赚大钱!
  本书作者谙熟中小微企业融资实战操作,完全站在企业主的角度,从融资实战出发,找出了中小微企业融资难、融资贵问题的症结,揭开了融资行业的操作密码,打通了横隔在中小微企业与融资机构间的屏障,为中小微企业轻松便利融资点亮了一盏明灯,体现了作者的大爱情怀。
  本书全面阐述了10章共106招**实操性、**基础性的融资密码和方法,完全打破了以往的融资书内容非实操性、非全面性、非专业性和非基础性的做法,系当前中国**本**实操性的融资工具书、中国**本由资深行长撰写的融资导引书、中国**本揭开融资行业操作密码的内参书、中国**本综合解决中小微企业融资难题的方案书,阅读本书,可以获得“四减两省两提高”的效果(减少盲撞、减少被骗、减少折腾、减少逼债,节省成本、节省时间,提高融资效率、提高融资成功率)。本书当属目前中国*强大、*实操的融资工具书,实乃中小微企业融资必读手册。
 
内容简介
  本书是专为广大中小微企业撰写的融资操作工具书。
  为了方便广大中小微企业主阅读和使用,本书的撰写采取了纵横两条线:横线是按资金来源渠道、资金特性、融资品种分章分招撰写。全书共分十章,第一章专写银行常规法人身份融资,第二章专写银行国际贸易融资,第三章专写小微企业银行个人身份融资,第四章专写非银行机构融资,第五章专写资本市场融资,第六章专写政策性支持融资,第七章专写境外银行贷款融资,第八章专写企业内部挖潜筹资,第九章专写互联网融资,第十章专写商业模式融资。每章下面又有若干融资招法,全书精选106招基础性融资方法;纵线是每招融资方法都基本上按照路径导引、适应对象、融资条件和要素、融资流程、应提供的资料、案例分析等内容撰写。尤其是“路径导引”,它是中小微企业主在融资选择时对号入座的开门锁,而“案例分析”又是融资的参照物。
作者简介
  粟青,中小微企业融资专家,金融学硕士研究生,高级人力资源管理师,曾在国有银行分支行担任高管多年,长期从事银行信贷管理、产品营销和投资银行工作,对中小微企业融资有丰富的实战经验和深厚的理论功底。在《金融研究》等刊物上公开发表论20余篇。
目  录
(上册)

第一章 最经济实惠的融资———银行常规法人身份融资/1
入门密码/1
第1招 流动资金贷款融资/6
第2招 固定资产贷款融资/13
第3招 商品房开发贷款融资/19
第4招 经营性物业贷款融资/25
第5招 开发商按揭楼盘融资/30
第6招 信用贷款融资/34
第7招 公司账户透支融资/36
第8招 小企业快速贷融资/39
第9招 自助可循环贷款融资/43
第10招 国内保理融资/47
前  言
  当前社会,最热门的莫过于融资,最难的也当属融资。放眼望去,到处是融资中介,四面是融资广告,八方是资金掮客,满眼是融资信息。即使如此,融资仍然是困扰中小微企业发展的一个大问题。企业叫苦,政府着急,连中央也十分关注。截至2014年12月2日,国务院2014年召开的36次常务会议就有17次提到中小微企业融资,并连发了多份有关攻坚中小微企业融资难、融资贵的重要文件。
  融资,既是一门技术,又是一种能力,还是一项艺术,更是一场考验。对于中小微企业来说,能在困难的时候,融取到所需资金,它表示中小微企业的公司治理、行业定位、生产经营、内部管理、财务能力、市场销售、未来发展及股东和管理人员的品德、能力、风格等多方面,得到了资金贷出方的高度信任和认可;也表示中小微企业家们,为获得资金盈余者的支持,所做的认真、详细、周到、不懈的努力,得到了对方的理解和支持。
媒体评论
  作者粟青敢于把融资行业的潜规则写出来,贡献给中小微企业,供中小微企业作融资参阅,足见作者具有大爱情怀。

  ——学员评价一


  作者粟青站在中小微企业角度,帮助中小微企业撰写了一大套很实用、很全面、很基础的融资工具书,对我们中小微企业很有参考价值。

  ——学员评价二


  我的企业最近因业务发展需要融资,一时不知怎么办?一个偶然的机会朋友推荐我买了一套《融资密码——中小企业融资实战100招》,还真管用。对照操作,只用了半个月时间就从银行贷款200万元。
  ——学员评价三
在线试读部分章节
  第一章 最经济实惠的融资———银行常规法人身份融资
  入门密码
  银行融资是目前最主要最重要的一条融资渠道,也是最经济最实惠的融资方式,尤其是在当前我国资本市场还不够发展、间接融资(即通过银行渠道融资)占比达90%以上的情况下,更是如此。因此,对中小企业来说,熟悉和掌握银行融资十分重要。
  银行渠道融资的特点是:
  一是资金成本普遍较低。银行的融资成本一般是基准利率上浮10至30个百分点,比民间借贷融资要低了近一倍,比融资租赁和信托融资都要低。
  二是操作普遍严谨规范。各家银行都有现成的系列信贷产品,每个信贷产品都有成熟的操作规程,而且银行内部也形成了纵向审批、横向制约的风险控制机制。……
  中小微企业如要通过银行来融资,必须知晓银行融资的基本常识、基本要求和操作套路:
  一是要维护好自身信用。银行是最看重信用的单位,不仅自身讲究信用,而且要求借款人和担保人必须讲究信用。银行对借款人和担保人的信用主要是通过人民银行征信系统等查询其信用记录来了解和判断的。如果借款企业、担保人或公司股东(包括控股股东),或者公司主要管理人员(总经理和财务主管)曾经出现过对银行融资的恶意欠款欠息,那么银行会对借款人融资进行封杀。此外,中小微企业的法定代表人以及主要投资人、实际控制人、关键管理人员不得有涉黑、涉赌、涉毒等不良行为的。否则,银行对由这类人员管理的企业,是不会给予借贷支持的。因此,借款人一定要维护好自己的信用记录。
  二是要懂得银行融资常识。银行的融资常识有很多,包括借款主体合法性、银行产品常识、信用评级、银行授信、担保抵押等等。……
  第1招 流动资金贷款融资
  路径导引:流动资金贷款融资是中小微企业最常见的融资方式。目前,中小微企业在银行贷款融资中,占比达60%以上,主要适应于那些生产经营走向正常、管理比较规范、业务发展达到一定规模的中小微企业。这些企业如果日常生产经营周转出现资金短缺,可以向银行申请流动资金贷款融资。
  一、流动资金贷款融资概念和分类
  流动资金贷款融资,就是指企(事)业法人,向银行申请的用于满足其日常生产经营周转需要的本外币贷款的一种融资。

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