房屋买卖与租赁纠纷——案例评析与法律适用

作为人们赖以生存的“衣、食、住、行”四大要件之一，房屋是人们生活、工作、社交的主要场所，其流转和使用与人们切身利益息息相关。房屋作为不动产，在空间上的特定性、恒定性，在时间上的耐久性，在价值上的昂贵性、保值增值性以及其在经营流转中的风险性，使人们日益重视全面了解、熟悉、掌握有关房屋的法律制度和法律知识。
　　随着房地产业的迅猛发展，我国的房地产法律法规体系也初步建立并不断完善，具体内容也时有更新。本书试图通过选取典型案例、汇编*法律法规并撰写示范法律文本，帮助广大读者比较全面系统地了解、熟悉、运用常用法律规定及条文，达到知识性和实用性的统一。本书的典型案例部分选取了近几年发生商品房售纠纷、房屋买卖纠纷、房屋租赁纠纷等三个方面的实判案例，系统地覆盖了有关房屋流转和使用中可能涉及到的法律内容。法律法规部分汇编了*适用的常用法律法规条文和司法解释，希望能对读者有一定参考价值。