北京经济发展报告（2008-2009）（含光盘）

　　本书集中体现了三个主题：一是评价国际金融危机以及奥运会的举办对北京经济的影响；二是提出北京经济应对国际金融危机的对策；三是通过模型分析三十年以来推动北京经济长期增长的主要因素。书中对北京2008年前三季度经济形势进行了分析和判断，并对2008年全年和2009年经济走势进行了预测。基于改革开放三十年以来北京经济长期增长的模型，书中重点分析了推动北京经济长期增长的主要因素，并深入分析北京房地产市场形势，对北京房价未来走势做出了预测。

梅松，北京市社会科学院副院长，研究员，经济学博士，北京市社会科学评审专家，北京市文化创意产业评审专家，华中科技大学兼职教授，北京联合大学兼职教授，天津工业大学客座教授。曾在美国马里兰大学学习高级经济管理，在美国哈佛大学肯尼迪政府学院学习高级公共管理。

主报告
　　2008～2009年北京经济形势分析与预测
　　一 国际国内经济形势简要回顾与展望
自从2007年春夏美国爆发次贷危机以来，美国房地产价格大幅下跌，次贷危机逐步恶化并开始向金融危机演变。2008年3月，美国第五大投资银行贝尔斯登出现流动性危机，随后被摩根大通收购。2008年7月，美国加州地方银行IndyMac破产倒闭。接着，抵押贷款巨头房利美和房地美陷入危机，美国政府被迫接管。9月，美国第四大证券公司雷曼兄弟宣布破产，之后美国国际集团（AIG）陷入危机，又被美国政府接管，美国金融危机全面爆发。
由于全球金融体系是建立在以美元为本位的基础之上，因此美国次贷危机向金融危机演变后，迅速向全球扩散。英国、日本、欧盟等世界主要经济体均受其影响，出现了全球性的金融危机。更有甚者，冰岛作为一个独立的主权国家，也面临“国家破产”的危险。全球各主要股市经历了大幅下跌，大部分国家的股市最大跌幅都超过了40％。
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