一看就懂的房屋拆迁法律常识:漫画版

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  • 版 次:1
  • 页 数:
  • 字 数:
  • 印刷时间:2017年01月01日
  • 开 本:32开
  • 纸 张:轻型纸
  • 包 装:平装-胶订
  • 是否套装:否
  • 国际标准书号ISBN:9787509379349
作者:维权帮出版社:中国法制出版社出版时间:2017年01月 
编辑推荐

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内容简介

  “一看就懂系列”普法图书用生动形象的漫画,再现生活中的真实案例,让你轻松学法,快乐学法! 用通俗的语言,专业的法律知识,解答生活中常见的法律问题,使法律贴近实际、贴近生活!本套丛书具有以下特点:

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作者简介

  维权帮,从事普法类图书策划、书稿撰写的专业团队。一群热心于向读者普及生活实用法律知识的专业人士,他们有的来自高校,有的来自律师事务所,搜集寻常百姓生活中、工作中最常遇到的法律问题,用简洁而专业的语言予以解答,并将这些知识编辑成书。希望我们提供的专业知识,成为读者维权的帮手。

目  录

  第一章 基本问题

  第二章 拆迁决定的作出

  第三章 补偿方案的制定

  第四章 补偿范围的确定

  第五章 补偿方式的选择

  第六章 补偿协议的签订

  第八章 房屋评估

  第九章 依法强制拆迁

  第十章 被拆迁人救济途径

在线试读部分章节
  房屋征收中的被拆迁人是谁?
  情景再现
  2016年4月,某市政府决定对该市进行旧城区拆迁改造。李某所居住的某小区恰好就在该市旧城拆迁改造的范围之内。该市政府依照相关规定,决定对该小区房屋进行征收,并且对房屋征收的决定予以公告,同时公布了房屋征收补偿方案。为了确定具体的补偿数额,市政府要求被征收人(被拆迁人)在规定的时间内选定房地产价格评估机构,对被征收的房屋进行价值评估。被征收房屋的居民都开始积极地参与到商选中,而李某并不是该房屋的所有权人,该房屋是其7年前租赁的,并打算常年租赁下去。房屋的真正所有权人是闫某。那么李某和闫某谁应该作为被拆迁人去商选房地产价格评估机构呢?
  依法解答
  被拆迁人,是指被拆除房屋及其附属物的所有权人。被拆迁人可以是对房屋享有所有权的人,即所有权人;也可以是对房屋享有共有权的人,即共有权人。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:“为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。”因此,本案中,作为房屋所有权人的闫某才是真正的被拆迁人,有权同其他被拆迁人一同去商选房地产价格评估机构,对被征收的房屋进行价值评估。需注意的是,承租人李某虽然不是被拆迁人,但是他可以与被拆迁人一起成为拆迁安置协议的主体。
  条文依据
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
  总结提示
  被拆迁人,是指被拆除房屋及其附属物的所有人和被拆除房屋及其附属物的使用人。房屋的承租人不是被拆迁人,但是承租人可以与被拆迁人一起成为拆迁安置协议的主体。
  拆迁中需要符合的“公共利益”有哪些?
  情景再现

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