农村房屋与宅基地常见法律问题100例（村官学法丛书）pdf/txt下载_在线阅读全文

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内容简介

　　农村常见法律案例实用解答，您身边的法律顾问！
　　《农村房屋与宅基地常见法律问题100例》生动易懂，书中列举了一百个典型案例，涵盖了农村生活中最常见的法律问题，为广大农村干部群众提供了有效指引。

目　　录

1.双方的房屋共用一面墙，一方要卖房另一方不同意怎么办？
2.宅基地因自然原因灭失怎么办？
3.村民在临时用地上建造永久性住宅能行吗？
4.分户后一户的户主死亡，由谁享有宅基地的使用权？
5.村民之间对于宅基地的使用权有争议怎么办？
6.国土资源局办的宅基地使用权证错误怎么办？
7.未取得宅基地使用权而建造房屋，村里能否扒房子？
8.未经批准就在荒地里建房，怎么处理？
9.村民建房占用的宅基地面积超过省里规定的标准怎么办？1
10.怎么能保证村民按照批准的宅基地四至、面积建房？1
11.利用原有宅基地翻建住宅是否也要申请并经批准？
12.城镇居民能申请农村宅基地吗？
13.宅基地使用权能够卖给其他人吗？
14.村民闲置宅基地不用怎么办？

1.双方的房屋共用一面墙，一方要卖房另一方不同意怎么办？ 
2.宅基地因自然原因灭失怎么办？ 
3.村民在临时用地上建造永久性住宅能行吗？ 
4.分户后一户的户主死亡，由谁享有宅基地的使用权？ 
5.村民之间对于宅基地的使用权有争议怎么办？ 
6.国土资源局办的宅基地使用权证错误怎么办？ 
7.未取得宅基地使用权而建造房屋，村里能否扒房子？ 
8.未经批准就在荒地里建房，怎么处理？ 
9.村民建房占用的宅基地面积超过省里规定的标准怎么办？1 
10.怎么能保证村民按照批准的宅基地四至、面积建房？1 
11.利用原有宅基地翻建住宅是否也要申请并经批准？ 
12.城镇居民能申请农村宅基地吗？ 
13.宅基地使用权能够卖给其他人吗？ 
14.村民闲置宅基地不用怎么办？ 
15.从农村出去的城镇居民想要回原来的宅基地怎么办？ 
16.夫妻离婚后女方还可以使用原宅基地吗？ 
17.他人擅自在自己的宅基地上建房怎么办？ 
18.村民购买本村房屋能否取得宅基地使用权？ 
19.农村村民出卖、出租住宅后再申请宅基地能行吗？ 
20.村民申请宅基地政府不予批准怎么办？ 
21.所购买房屋属于违章建筑怎么办？ 
22.出租人出卖房屋，承租人想行使优先购买权怎么办？ 
23.卖房后过户前卖房人反悔怎么办？ 
24.城镇居民能购买农村房屋吗？ 
25.同一户籍的亲属在宅基地上建房，户主不同意怎么办？ 
26.城镇居民购买农村房屋后能反悔吗？ 
27.村民将农村房屋卖给城镇居民，村民能反悔吗？ 
28.夫妻离婚时可否对农村房屋归属进行约定？ 
29.村民擅自占用集体所有房屋怎么办？ 
30.遭他人强迫而签订的房屋互换合同有效吗？ 
31.出卖房屋后拒绝协助办理权利变更手续怎么办？ 
32.口头买卖合同已经部分履行，对方反悔怎么办？ 
33.外村村民落户本村前签订的买房合同能否有效？ 
34.农村房屋能出租吗？ 
35.出租违章建筑的行为合法吗？ 
36.租房期间房主单方提高房租怎么办？ 
37.承租人不按期支付租金怎么办，7 
38.租赁合同中能否约定违约金条款？ 
39.租赁期限未满，承租人想单方退租能行吗？ 
40.租赁合同未约定租赁期限怎么办？ 
41.房屋租赁期间出租人死亡，租赁合同还能继续吗？ 
42.未经出租人同意承租人将房屋转租他人，转租合同有效吗？ 
……

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媒体评论

　　“这套丛书生动易懂，每本书均列举了一百个典型案例，涵盖了农村生活中最常见的法律问题，为广大农村干部群众提供了有效指引。”
　　——杨立新（中国人民大学法学院教授，博士生导师，民商事法律科学研究中心主任）

　　“农村普法，宜从村官开始。让依法办事和村民自治，成为农村干部与群众共同的生活方式。”
　　——于建嵘（中国社会科学院农村发展研究所教授，社会问题研究中心主任）

　　“法制建设是社会主义新农村建设的重要组成部分，村官学法这套丛书通过案例解析法律，贴近农村生活，对广大农村的法制建设会起到积极引导作用。”
　　——郑风田（中国人民大学农业与农村发展学院教授，博士生导师，副院长）

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