房屋征收法律政策全书（第四版）7

　　随着《征收条例》的正式实施，城市房屋征收补偿从制度到理念都发生了较大的变化，相关的配套制度也进行了修订，基于此，我们对此书进行了全新修订，力图反应这两年在房屋征收补偿制度领域所发生的变化，使广大读者能够及时、全面、系统地了解和掌握城镇房屋征收补偿方面的*法规、政策，依法维护自己的合法权益。本书对于我国现行有效的房屋征收补偿法律法规规章、政策做了一个全面的收录与梳理，通过合理明晰的分类，分专题进行归纳，方便读者查找与使用。总体来看，本书具有以下特点：一是涵盖面广。本书所收录的内容涉及征收安置补偿、征收估价、征收救济等多个方面，涵盖部分省、自治区、直辖市城市房屋征收补偿法规、规章，以及部分与征收补偿工作相关的法律、法规，内容丰富。二是分类明确。本书按照专题进行归纳，对各专题中的主体法律涉及到的重点难点问题，我们以脚注的形式加以注释，减少读者在使用时的困惑。三是专业性强。由专家撰写导读，对该领域的重点、核心问题，实践中的难点，立法趋势等等加以阐释。本书既适合普通群众特别是被征收人阅读，又可作为城镇房屋征收工作人员学习掌握征收补偿法规、政策的重要参考书。

一、综合
二、征收项目招投标
三、征收房屋面积计算
四、征收房屋估价
五、征收安置补偿与补助
六、危房改造及征收户住房保障
七、集体土地房屋征收
八、征收争议解决
九、各省（区、市）国有土地上房屋征收与补偿的规定
十、失效的法规、规章和规范性文件
附录

    第五章  附  则
  　第三十五条  [施行日期]本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例)同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。附：
国务院法制办、住房和城乡建设部负责人就《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关问题答记者问
    (2011年1月23日)
    2011年1月21日，国务院总理温家宝签署国务院令，公布<国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称条例)，自公布之日起施行。国务院法制办、住房城乡建设部负责人为此接受了记者的采访。
    问：制定条例的总体思路是什么?
    答：党中央、国务院高度重视条例的制定工作，指出条例直接关系人民群众切身利益，要求我们深入了解情况，广泛听取意见，集中力量组织对难点问题逐项攻关，力争条例早日出台。为了妥善处理实践中的矛盾，制定条例的总体思路：一是统筹兼顾工业化、城镇化建设和土地房屋被征收群众的利益，努力把公共利益同被征收入个人利益统一起来。二是通过明确补偿标准、补助和奖励措施，保护被征收群众的利益，使房屋被征收群众的居住条件有改善、原有生活水平不降低。三是通过完善征收程序，加大公众参与，规定禁止建设单位参与搬迁，取消《城市房屋拆迁管理条例》(以下称原条例)行政机关自行强制拆迁的规定，加强和改进群众工作，把强制减到最少。
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