建筑工程计量与计价第2版高职高专土木与建筑规划教材 pdf/txt下载_在线阅读全文

内容简介

本书针对建设工程清单广大预算人员的学习需要而编写，介绍了建筑工程预算书的编制内容和步骤，全面叙述了消耗量定额与清单计价的定额说明及工程量计算规则，重点阐述了应用例题的详细解答与完整的建筑工程的消耗量定额预算书和工程量清单投标报价书。本书内容共分三部分，包括：绪论，上篇——建筑工程消耗量定额计量与计价，下篇——建筑工程工程量清单计量与计价。本书逻辑清晰，图文并茂，强调理论与实践的关联，充分结合施工组织的实际需要，辅以大量实例，注重例题的合理化，支持启发性与交互式教学，力求实用。

本书与《装饰工程计量计价与实务》配套使用。

本书可作为高职高专院校建筑类专业的选用教材，也可作为建筑企业管理培训教材，还可作为企事业单位中高层管理人员与技术人员的参考用书。

目　　录

目录
绪论 1
0.1 施工图预算书的编制内容和步骤 1
0.1.1 单位工程施工图预算书的编制内容 1
0.1.2 单位工程施工图预算书的编制步骤 3
0.2 工程量的计算与定额说明 6
0.2.1 工程量的作用和计算依据 6
0.2.2 工程量的计算要求和步骤 7
0.2.3 工程量计算的顺序 8
0.2.4 工程量计算的方法 10
0.2.5 运用统筹法原理计算工程量 11
0.2.6 建筑工程量计算规则总则 15
0.2.7 建筑工程消耗量定额总说明 15
0.3 建筑面积的计算规则 16

目 录 
绪论	1 
0.1 施工图预算书的编制内容和步骤	1 
0.1.1 单位工程施工图预算书的编制内容	1 
0.1.2 单位工程施工图预算书的编制步骤	3 
0.2 工程量的计算与定额说明	6 
0.2.1 工程量的作用和计算依据	6 
0.2.2 工程量的计算要求和步骤	7 
0.2.3 工程量计算的顺序	8 
0.2.4 工程量计算的方法	10 
0.2.5 运用统筹法原理计算工程量	11 
0.2.6 建筑工程量计算规则总则	15 
0.2.7 建筑工程消耗量定额总说明	15 
0.3 建筑面积的计算规则	16 
0.3.1 计算建筑面积的范围	16 
0.3.2 不计算建筑面积的范围	18 
0.3.3 其他	18 
0.3.4 应用举例	18 
0.3.5 术语	19 
上篇 建筑工程消耗量定额计量与计价 
第1章 土石方工程	21 
1.1 定额说明	21 
1.2 工程量计算规则	26 
1.3 工程量的计算与定额应用	32 
1.3.1 单独土石方	32 
1.3.2 人工土石方	33 
1.3.3 机械土石方	36 
1.3.4 其他	37 
第2章 地基处理与防护工程	39 
2.1 定额说明	39 
2.2 工程量计算规则	41 
2.2.1 垫层	41 
2.2.2 填料加固	41 
2.2.3 桩基础	41 
2.2.4 强夯	42 
2.2.5 防护	43 
2.2.6 排水与降水(施工技术措施项目)	43 
2.3 工程量的计算与定额应用	43 
2.3.1 垫层	43 
2.3.2 桩基础	45 
2.3.3 强夯	48 
2.3.4 排水与降水	49 
第3章 砌筑工程	51 
3.1 定额说明	51 
3.1.1 定额内容	51 
3.1.2 砌砖、砌石和砌块	51 
3.1.3 轻质墙板	52 
3.2 工程量计算规则	53 
3.2.1 砌筑界线划分	53 
3.2.2 砌筑工程量计算	56 
3.3 工程量的计算与定额应用	59 
3.3.1 基础	59 
3.3.2 墙体	62 
3.3.3 其他砌筑	69 
第4章 钢筋及混凝土工程	71 
4.1 定额说明	71 
4.1.1 钢筋	71 
4.1.2 混凝土	71 
4.2 工程量计算规则	72 
4.2.1 钢筋工程量的计算规则	72 
4.2.2 现浇混凝土工程量的计算规则	76 
4.2.3 预制混凝土工程量的计算规则	83 
4.3 工程量的计算与定额应用	83 
4.3.1 现浇混凝土	83 
4.3.2 预制混凝土	93 
第5章 门窗及木结构工程	96 
5.1 定额说明	96 
5.2 工程量计算规则	100 
5.3 工程量的计算与定额应用	103 
5.3.1 木门	103 
5.3.2 钢门窗	108 
5.3.3 铝合金门窗	109 
5.3.4 塑料门窗	111 
5.3.5 彩板门窗	111 
5.3.6 木屋架	111 
第6章 屋面、防水、保温及防腐工程	114 
6.1 定额说明	114 
6.1.1 屋面	114 
6.1.2 防水	114 
6.1.3 保温	114 
6.1.4 变形缝与止水带	115 
6.1.5 耐酸防腐	115 
6.1.6 定额套用应注意的问题	116 
6.2 工程量计算规则	117 
6.2.1 屋面	117 
6.2.2 防水	119 
6.2.3 保温	121 
6.2.4 排水	122 
6.2.5 变形缝与止水带	123 
6.2.6 耐酸防腐	123 
6.3 工程量计算与定额应用	123 
6.3.1 屋面	123 
6.3.2 防水	124 
6.3.3 保温	126 
6.3.4 排水	127 
6.3.5 耐酸防腐	127 
第7章 金属结构制作工程	129 
7.1 定额说明	129 
7.2 工程量计算规则	130 
7.3 工程量的计算与定额应用	131 
7.3.1 钢柱	131 
7.3.2 钢屋架	132 
7.3.3 钢支撑	132 
7.3.4 钢檩条及其他	133 
第8章 构筑物及其他工程	135 
8.1 定额说明	135 
8.2 工程量计算规则	136 
8.2.1 烟囱	136 
8.2.2 水塔	137 
8.3 工程量的计算与定额应用	138 
8.3.1 烟囱	138 
8.3.2 水塔	139 
8.3.3 贮油池	140 
8.3.4 排水管道及检查井	141 
8.3.5 场区道路及其他	141 
第9章 施工技术措施项目	142 
9.1 脚手架工程	142 
9.1.1 定额说明	142 
9.1.2 工程量计算规则	143 
9.1.3 工程量的计算与定额应用	150 
9.2 垂直运输机械及超高增加	152 
9.2.1 定额说明	152 
9.2.2 工程量计算规则	155 
9.2.3 工程量的计算与定额应用	156 
9.3 构件运输及安装工程	156 
9.3.1 定额说明	156 
9.3.2 工程量计算规则	158 
9.3.3 工程量的计算与定额应用	159 
9.4 混凝土模板及支撑工程	160 
9.4.1 定额说明	160 
9.4.2 工程量计算规则	161 
9.4.3 工程量的计算与定额应用	164 
9.5 大型机械安装、拆卸及场外运输	167 
9.5.1 定额说明	167 
9.5.2 工程量的计算与定额应用	168 
下篇 建筑工程工程量清单编制与报价 
第10章 土石方工程	169 
10.1 计价规则及说明	169 
10.2 工程量清单计量与计价应用	171 
第11章 桩与地基基础工程	174 
11.1 计价规则及说明	174 
11.2 工程量清单计量与计价应用	176 
第12章 砌筑工程	178 
12.1 计价规则及说明	178 
12.2 工程量清单计量与计价应用	183 
第13章 混凝土及钢筋混凝土工程	187 
13.1 计价规则及说明	187 
13.2 工程量清单计量与计价应用	196 
第14章 厂库房大门、特种门、木结构工程	199 
14.1 计价规则及说明	199 
14.2 工程量清单计量与计价应用	200 
第15章 金属结构工程	204 
15.1 计价规则及说明	204 
15.2 工程量清单计量与计价应用	208 
第16章 屋面及防水工程	210 
16.1 计价规则及说明	210 
16.2 工程量清单计量与计价应用	212 
第17章 防腐、隔热、保温工程	215 
17.1 计价规则及说明	215 
17.2 工程量清单计量与计价应用	217 
附录1 某仓库建筑工程预算书	219 
附录2 某仓库工程量清单报价书	231 
附录3 山东省建设工程费用项目组成及计算规则	238 
附录4 总说明	239 
附录5 建设工程费用计算程序	240 
附录6 建设工程费用费率	244 
附录7 工程类别划分标准	247 
附录8 工程类别划分标准	250 
附录9 工程量清单综合单价分析表	251 
参考文献	299

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前　　言

第2版前言
《建筑工程计量与计价》(第2版)为高职高专土木与建筑规划教材。经过6年的使用实践，本书不仅得到了使用院校师生的高度评价及认可，而且受到了建筑工程各界使用者的广泛好评。本次修订是在探索高等教育人才培养方面取得成功经验和教学成果的基础上，经过广泛调研，反复修改与论证，使内容不断完善，从而确保内容充实，并突出实用性和操作性。主要修订如下。
(1)以目前执行的《山东省建筑工程工程量清单计价规则》的内容替代了第1版的《山东省建筑工程工程量清单计价办法》(2004年起执行)，我们组织编写了《建筑工程计量与计价》(第2版)。
(2)增加了目前执行的《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》。
(3)以目前执行的国家标准图集《现浇混凝土结构施工图平面表示》(11G101-1～11G101-3)内容替代了原有的国家标准图集《现浇混凝土结构施工图平面表示》(03G101-1～04G101-4)。

第2版前言 
《建筑工程计量与计价》(第2版)为高职高专土木与建筑规划教材。经过6年的使用实践，本书不仅得到了使用院校师生的高度评价及认可，而且受到了建筑工程各界使用者的广泛好评。本次修订是在探索高等教育人才培养方面取得成功经验和教学成果的基础上，经过广泛调研，反复修改与论证，使内容不断完善，从而确保内容充实，并突出实用性和操作性。主要修订如下。 
(1)以目前执行的《山东省建筑工程工程量清单计价规则》的内容替代了第1版的《山东省建筑工程工程量清单计价办法》(2004年起执行)，我们组织编写了《建筑工程计量与计价》(第2版)。 
(2)增加了目前执行的《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》。 
(3)以目前执行的国家标准图集《现浇混凝土结构施工图平面表示》(11G101-1～11G101-3)内容替代了原有的国家标准图集《现浇混凝土结构施工图平面表示》(03G101-1～04G101-4)。 
本书作为高职院校及本科建筑类工程造价、工程管理、土木工程、经济管理及相关专业学员和建筑业建筑工程造价人员学习的教材，亦可作为各省建设、设计、施工、招标、审计、监理等系统成人教育培训教材及高职高专院校教师的参考教材。 
本书以《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)、《山东省建筑工程消耗量定额》(正文中简称定额)、《山东省建筑工程价目表》、《山东省建筑工程量计算规则》、《山东省建筑工程费用及计算规则》和《山东省建筑工程工程量清单计价规则》的现行规定为依据编写，附某实际工程的图纸及消耗量定额和清单计价两种预算案例，以提高学员的应用能力。 
本书由烟台职业学院工程造价教研室主任宋巧玲任主编(编写第0～10章)，渤海理工职业学院郜瑞东(编写第11～13章)、陕西能源职业技术学院张莉(编写第14～17章)任副主编，渤海理工职业学院的李倩倩参编附录。全体编者都是从事多年教学工作的一线教师，具有丰富的工程实践经验。值此本书成稿之际，编者谨向有关专家学者、企业、科研机构表示深深的谢意，特别是对烟台职业学院建筑工程系徐春媛讲师、王沫涵硕士、刘玮玮硕士、姜威硕士等的大力支持，在此一并表示诚挚的感谢！ 
由于笔者水平所限，书中不足之处在所难免，敬请读者提出宝贵意见。 
编 者 
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在线试读部分章节

第2章地基处理与防护工程

本章讲述了地基处理与防护工程的消耗量定额说明、工程量计算规则与定额应用。读者应了解消耗量地基处理与防护工程的定额说明，熟悉工程量计算规则，掌握消耗量定额的应用。
2.1 定额说明

(1) 本章包括垫层、填料加固、桩基础、强夯、防护与降水等内容，共211个子目。
(2) 垫层定额按地面垫层编制。若为基础垫层，人工、机械分别乘以下列系数：条形基础1.05；独立基础1.10；满堂基础1.00。
(3) 填料加固定额用于软弱地基挖土后的换填材料加固工程。
垫层填料加固的不同之处在于：垫层平面尺寸比基础略大(一般小于等于200)，总是伴随着基础的发生，总体厚度较填料加固小(一般小于等于500)，垫层与槽(坑)边有一定的间距(不呈满填状态)。填料加固用于软弱地基整体或局部大开挖后的换填，其平面尺寸由建筑物地基的整体或局部尺寸，以及地基的承载能力决定，总体厚度较大(一般大于500)，一般呈满填状态。灰土垫层及填料加固夯填灰土就地取土时，应扣除灰土配合比中的黏土。
(4) 单位工程的桩基础工程量在表2-1数量以内时，相应定额人工、机械乘以小型工程系数1.05。
表2-1 小型工程系数表

项目
单位工程的工程量
项目
单位工程的工程量

第2章  地基处理与防护工程 
 
本章讲述了地基处理与防护工程的消耗量定额说明、工程量计算规则与定额应用。读者应了解消耗量地基处理与防护工程的定额说明，熟悉工程量计算规则，掌握消耗量定额的应用。 
2.1  定 额 说 明 
 
(1)   本章包括垫层、填料加固、桩基础、强夯、防护与降水等内容，共211个子目。 
(2)   垫层定额按地面垫层编制。若为基础垫层，人工、机械分别乘以下列系数：条形基础1.05；独立基础1.10；满堂基础1.00。 
(3)   填料加固定额用于软弱地基挖土后的换填材料加固工程。 
垫层填料加固的不同之处在于：垫层平面尺寸比基础略大(一般小于等于200)，总是伴随着基础的发生，总体厚度较填料加固小(一般小于等于500)，垫层与槽(坑)边有一定的间距(不呈满填状态)。填料加固用于软弱地基整体或局部大开挖后的换填，其平面尺寸由建筑物地基的整体或局部尺寸，以及地基的承载能力决定，总体厚度较大(一般大于500)，一般呈满填状态。灰土垫层及填料加固夯填灰土就地取土时，应扣除灰土配合比中的黏土。 
(4)   单位工程的桩基础工程量在表2-1数量以内时，相应定额人工、机械乘以小型工程系数1.05。 
表2-1  小型工程系数表 
 
项  目 
单位工程的工程量 
项  目 
单位工程的工程量 
预制钢筋混凝土桩 
灌注桩 
100m3 
 60m3 
钢工具桩 
50t 
  
(5)   打桩工程按陆地打垂直桩编制。设计要求打斜桩时，斜度小于1∶6时，相应定额人工、机械乘以系数1.25；斜度大于1∶6时，相应定额人工、机械乘以系数1.43。斜度是指在竖直方向上，每单位长度所偏离竖直方向的水平距离。预制混凝土桩在桩位半径15m范围内的移动、起吊和就位，已包括在打桩子目内。超过15m时的场内运输，按定额第十章第三节构件运输1km以内子目的相应规定计算。 
(6)   桩间补桩或在强夯后的地基上打桩时，相应定额人工、机械乘以系数1.15。 
(7)   打试验桩时，相应定额人工、机械乘以系数2.0。定额不包括静测、动测的测桩项目，测桩只能计列一次，实际发生时，按合同约定价格列入。 
(8)   打送桩时，相应定额人工、机械乘以表2-2系数。 
 
表2-2  送桩深度系数表 
 
送桩深度 
系  数 
送桩深度 
系  数 
2m以内 
4m以内 
1.12 
1.25 
4m以外 
1.50 
  
送桩是指打桩时因打桩架底盘离地面有一段距离，因而不能继续将桩打入地面以下设计位置，这时可在尚未打入土中的桩顶上放一送桩器，让桩锤将送桩器冲入土中，将桩送入地下设计深度。预制混凝土桩的送桩深度，按设计送桩深度另加0.50m计算。 
截桩按所截桩的根数计算，套用本章定额。截桩、凿桩头、钢筋整理应分项计算。截桩子目，不包括凿桩头和桩头钢筋整理；凿桩头子目，不包括桩头钢筋整理。凿桩头按桩体高40d(d为桩主筋直径，主筋直径不同时取大者)乘以桩断面以立方米计算，钢筋整理按所整理的桩的根数计算。截桩长度小于等于1m时，不扣减打桩工程量；长度大于1m时，其超过1m部分按实际扣减打桩工程量，但不应扣减桩体及其场内运输工程量。成品桩体费用按双方认可的价格列入。 
(9)   灌注桩已考虑了桩体充盈部分的消耗量，其中灌注砂、石桩还包括级配密实的消耗量。但不包括混凝土搅拌、钢筋制作、钻孔桩和挖孔桩的土或回旋钻机泥浆的运输、预制桩尖、凿桩头及钢筋整理等项目，但活瓣桩尖和截桩不另计算。灌注混凝土桩凿桩头，按实际凿桩头体积计算。 
充盈部分的消耗量是指在灌注混凝土时实际混凝土体积比设计桩身直径计算体积大的盈余部分的体积。 
(10) 强夯定额中每百平方米夯点数，指设计文件规定单位面积内的夯点数量。 
(11) 挡土板定额分为疏板和密板。疏板是指间隔支挡土板，且板间净空小于150cm的情况；密板是指满支挡土板或板间净空小于30cm的情况，如图2-1所示。 
2.2.1  垫层 
 
(1)   地面垫层按室内主墙间净面积乘以设计厚度，以立方米计算。计算时应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟以及单个面积在0.3m2以上的孔洞、独立柱等所占体积；不扣除间壁墙、附墙烟囱、墙垛以及单个面积在0.3m2以内的孔洞等所占体积，门洞、空圈、暖气壁龛等开口部分也不增加。 
地面垫层工程量=[S 房-独立柱面积-(构筑物、设备基础、地沟等面积)]×垫层厚 
S 房=S 底-L 中×外墙厚-L 内×内墙厚 
(2)   基础垫层按下列规定，以立方米计算。 
l   条形基础垫层，外墙按外墙中心线长度、内墙按其设计净长度乘以垫层平均断面面积计算。柱间条形基础垫层，按柱基础(含垫层)之间设计净长度计算。 
条形基础垫层工程量=(L 中+L 净)×垫层断面积 
l   独立基础垫层和满堂基础垫层，按设计图示尺寸乘以平均厚度计算。 
独立满堂基础垫层工程量=设计长度×设计宽度×平均厚度 
(3)   爆破岩石增加垫层的工程量，按现场实测结果计算。 
2.2.2  填料加固 
 
填料加固按设计尺寸，以立方米计算。 
2.2.3  桩基础                                                 
 
(1)   预制钢筋混凝土桩按设计桩长(包括桩尖)乘以桩断面面积，以立方米计算。管桩的空心体积应扣除，如按设计要求加注填充材料时，填充部分另按相应规定计算。 
预制钢筋混凝土桩工程量=设计桩总长度×桩断面面积 
(2)   打孔灌注混凝土桩、钻孔灌注混凝土桩，按设计桩长(包括桩尖，设计要求入岩时，包括入岩深度)另加0.5m，乘以设计桩外径(钢管箍外径)截面积，以立方米计算。 
灌注桩混凝土工程量=(L+0.5)×pD24 
式中：L——桩长(含桩尖)； 
  D——桩外直径。 
灌注混凝土桩凿桩头，设计无规定时，其工程量按桩体断面面积乘以0.5m，以立方米计算。凿桩头子目，不包括桩头钢筋整理。 
(3)   夯扩成孔灌注混凝土桩，按设计桩长增加0.3m，乘以设计桩外径截面积，另加设计夯扩混凝土体积，以立方米计算。 
夯扩成孔灌注桩工程量=(L+0.3)×pD24+夯扩混凝土体积 
(4)   人工挖孔灌注混凝土桩的桩壁和桩芯，分别按设计尺寸以立方米计算。定额未考虑混凝土的充盈因素。人工挖孔的桩孔侧壁需要充盈时，桩壁混凝土的充盈系数按1.25计算。灌注混凝土桩无桩壁，直接用桩芯混凝土填充桩孔时，充盈系数按1.10计算。标准圆形断面，如图2-2所示。 
桩壁混凝土工程量=H 桩壁×pD24-H 桩芯×pd24 
桩芯混凝土工程量= H 桩芯×pd24 
 
图2-2  断面图 
 
(5)   灰土桩、砂石桩、水泥桩，均按设计桩长(包括桩尖)乘以设计桩外径截面积，以立方米计算。 
(6)   电焊接桩按设计要求接桩的根数计算。硫黄胶泥接桩按桩断面面积，以平方米计算。桩头钢筋整理按所整理的桩的根数计算。 
(7)   现场制作的钢工具桩，其制作执行第七章金属结构制作工程中钢柱制作相应子目；成品进场的钢工具桩，其单价应包括桩体、除锈、刷油以及进出场费等有关费用。 
钢工具在桩位半径15m范围内的移动、起吊和就位，已包括在打桩项目中。超过15m时的场内运输，按定额第十章第三节构件运输1km 以内子目的相应规定计算。 
2.2.4  强夯 
 
地基强夯区别不同夯击能量和夯点密度，按设计图示夯击范围，以平方米计算。 
夯实密度(夯点/100m2)=设计夯击范围内的夯点个数夯击范围(m2)×100 
地基强夯工程量=设计图示面积 
设计无规定时，按建筑物基础外围轴线每边各加 4m以平方米计算。 
地基强夯工程量=S 轴包+L 外轴×4+4×16 
=S 轴包+L 外轴×4+64(m2) 
夯击击数是指强夯机械就位后，夯锤在同一夯点上下夯击的次数(落锤高度应满足设计夯击能量的要求，否则按低锤满拍计算)。 
低锤满拍工程量=设计夯击范围 
2.2.5  防护 
 
(1)   挡土板按施工组织设计规定的支挡范围，以平方米计算。 
(2)   钢工具桩按桩体重量，以吨计算。未包括桩体制作、除锈和刷油。安、拆导向夹具，按设计图示长度，以米计算。 
(3)   砂浆土钉防护、锚杆机钻孔防护(不包括锚杆)，按施工组织设计规定的钻孔入土(岩)深度，以米计算。喷射混凝土护坡区分土层与岩层，按施工组织设计规定的防护范围，以平方米计算。 
2.2.6  排水与降水(施工技术措施项目) 
 
(1)   抽水机基底排水分不同排水深度，按设计基底面积，以平方米计算。 
(2)   集水井按不同成井方式，分别按施工组织设计规定的数量，以座或米计算。抽水机集水井排水按施工组织设计规定的抽水机台数和工作天数，以台日计算。 
1台日=1台抽水机×24h 
(3)   井点降水区分不同的井管深度，其井管安、拆，按施工组织设计规定的井管数量，以根计算；设备使用按施工组织设计规定的使用时间，以每套使用的天数计算。

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