内容简介
经过近几年来的政策调控，特别是2011年在实施了包括限购、限贷、限价在内的综合性调控后，房地产投机投资行为得到明显抑制，多数城市的房价涨幅趋缓，部分城市的房价有所下降。房地产市场运行总体平稳，保障性安居工程推进顺利，提前完成了1000万套保障性安居工程的开工建设任务，同时，房地产业在扩大内需、促进消费、拉动投资、改善居民居住条件等诸方面，继续发挥重要的作用。
坚定不移地搞好房地产市场调控，在调查研究和借鉴国外成功经验的基础上，不断完善住房供应“双体系”，组织制定好城镇住房发展规划，引导居民合理消费，有计划有步骤地解决好百姓的“住有所居”，并切实稳定房地产市场价格，促进房地产业平稳健康发展，是当前和今后一个时期房地产业的重要任务。
2011年底的中央经济工作会议X寸2012年经济社会发展的总基调是稳中求进，鉴于房地产与改善民生、经济发展都有较大关系，因此，房地产行业在政策制度建设上也期待“稳中有进”。 “稳”，就是坚定不移地执行现行各项调控政策，促进住房价格合理回归，同时要稳定市场预期，防止市场的过快下滑导致投资于消费的过快下降； “进”，一是有关部委工作会}义明确的政策措施能跟进落实，如差别化信贷政策，支持居民自住购房需求等；二是尽快构建房地产业“顶层设计”，利用房地产市场调控已取得一定成果的时间，抓紧中长期制度的建设。
坚定不移地搞好房地产市场调控，在调查研究和借鉴国外成功经验的基础上，不断完善住房供应“双体系”，组织制定好城镇住房发展规划，引导居民合理消费，有计划有步骤地解决好百姓的“住有所居”，并切实稳定房地产市场价格，促进房地产业平稳健康发展，是当前和今后一个时期房地产业的重要任务。
2011年底的中央经济工作会议X寸2012年经济社会发展的总基调是稳中求进，鉴于房地产与改善民生、经济发展都有较大关系，因此，房地产行业在政策制度建设上也期待“稳中有进”。 “稳”，就是坚定不移地执行现行各项调控政策，促进住房价格合理回归，同时要稳定市场预期，防止市场的过快下滑导致投资于消费的过快下降； “进”，一是有关部委工作会}义明确的政策措施能跟进落实，如差别化信贷政策，支持居民自住购房需求等；二是尽快构建房地产业“顶层设计”，利用房地产市场调控已取得一定成果的时间，抓紧中长期制度的建设。