(土地估价实务基础)2008全国土地估价师执业资格考试辅导与练习pdf/txt下载_在线阅读全文

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本书根据全国土地估价师资格考试教材和考试大纲编写而成。全书共分两大部分：土地估价实务、模拟试题及真题。课后习题部分包括典型答疑、例题分析、判断题、单项选择题、多项选择题及相应参考答案。编者对具有一定难度的复习题逐题进行了难点解析，便于大家知其然，更知其所以然。同时，书后附有五套模拟试题和相应参考答案，便于读者检查学习效果，有的放矢地进行针对性复习。

内容简介

本书严格依据全国土地估价师资格考试大纲编写，主要包括了土地估价概念、原则、基本步骤及估价方法等规定内容，在详细全面的理论知识讲解的前提下，编者精心编配了与每章知识相关的典型答疑、例题及习题，最后部分为真题和模拟题，读者在掌握基本知识后可以通过题目提高实践及应试能力。
本书可供参加2008年度全国土地估价师资格考试的考生复习之用。

目　　录

第一篇土地估价实务
　第1章土地估价概念
　第2章土地估价的原则
　第3章土地估价的基本步骤
　第4章收益还原法
　第5章市场比较法
　第6章成本逼近法
　第7章剩余法
　第8章路线价法
　第9章基准地价系数修正法
　第10章确定土地价格方法
第二篇模拟题及真题
　第11章模拟试题（一）
　第12章模拟试题（二）

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在线试读部分章节

第1章　土地估价概念
　一、考试大纲要求
　（一）考试目的
　测试应考人员对土地价格理论的基本内涵、基本特征及类型的理解与掌握程度。
　（二）考试基本要求
　掌握：土地价格的定义，土地价格主要特征和我国土地价格的内涵。
　熟悉：不同分类方式下的土地类别，我国土地价格的主要类型及土地价格的影响因素。
　　了解：我国土地价格理论的发展历史。
　（三）考试范围
　 1.土地价格概念
　（1）土地价格的内涵与外延
　（2）我国土地价格的形式
　 2.土地价格的主要特征
　（1）土地价格是权益价格
　（2）土地价格不由生产成本决定
　（3）土地价格主要由土地需求决定
　（4）土地价格呈上升趋势
　（5）土地价格具有明显的地域性
　3.土地价格的类型

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书摘插画

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