内容简介
本书通过对物权公示公信原则一般理论的阐述，揭示公示公信原则在物权法体系中的灵魂地位，论述了物权公示公信原则在各项物权制度中的具体体现。重点以物权公示及公信力原理，对我国物权变动公示模式、善意取得、动产抵押和不动产特别优先权制度进行剖析和评价，指出现行制度贯彻物权公示公信原则存在的不足以及对交易安全的危害，提出具体的制度构建设想。本书适合法学教学、研究人员使用。
物权公示公信原则
作者:赖丽华出版社:法律出版社出版时间:2016年10月
- 版 次：1
- 页 数：
- 字 数：
- 印刷时间：2016年10月01日
- 开 本：大32开
- 纸 张：胶版纸
- 包 装：平装-胶订
- 是否套装：否
- 国际标准书号ISBN：9787519701734
- 丛书名：江西省社会科学院法学文库
目 录
导论
第一章物权公示公信原则的一般理论
第一节物权公示公信的内涵及物权法基础
一、物权公示公信的内涵
二、物权公示公信的物权法基础
第二节公示公信原则的社会经济基础
一、农耕文明的物权观念与物权制度
二、物权公示及其公信力与近代工商业文明
第二章物权公示的立法模式
第一节公示对抗主义
一、公示对抗主义的内涵与价值
二、公示对抗主义的立法例
第二节物权变动形式主义立法
一、物权变动形式主义的含义与分类
第一章物权公示公信原则的一般理论
第一节物权公示公信的内涵及物权法基础
一、物权公示公信的内涵
二、物权公示公信的物权法基础
第二节公示公信原则的社会经济基础
一、农耕文明的物权观念与物权制度
二、物权公示及其公信力与近代工商业文明
第二章物权公示的立法模式
第一节公示对抗主义
一、公示对抗主义的内涵与价值
二、公示对抗主义的立法例
第二节物权变动形式主义立法
一、物权变动形式主义的含义与分类
在线试读部分章节
物权法的立法宗旨，在于解决三个方面的问题，即静态物权秩序、物权的动态流转以及物权变动中第三人利益的保护。这些物权立法目标的实现，离不开物权公示制度。如何科学理解物权公示原则和物权公示的公信力，并且在物权法具体制度中贯彻物权公示原则，既是物权法原理的要求，也是市场经济实践的客观需要。本书对这一问题进行研究，具有较高的理论价值和现实意义。为此，我很高兴将这本学术著作推荐给大家。
2007年全国人大通过《物权法》，是我国民事立法史上具有重大意义的事件。这部法律体现了物权的一体化保护精神，确立了物权法定和物权公示原则，并赋予法定物权公示方式公信力。在具体制度设计上，确立了区分原则，明确合同产生债的效力，并与物权效力相分离。这些都是我国《物权法》的科学体现。但我国《物权法》在维护市场秩序的制度构建上，仍然存在一些不足，尤其是在保护交易关系中第三人利益方面，体现得尤为明显。物权公示和物权公信力，恰恰是保护第三人利益的重要法律原则。物权法的各项具体制度是否能贯彻物权公示原则，以及贯彻物权公示原则的程度，体现为对交易秩序的保障程度。本书从物权、债权、物权效力和债权效力这些最基本的概念入手，使用德意志法系的潘德克顿法学的研究方法，论证物权公示原则及物权公示的公信力；通过法律行为这一民法总则的基础概念，分析物权变动中的意思表示，认为无论是登记行为还是交付行为，都是体现当事人意思的法律行为，并由此得出物权行为是客观存在事实的结论；以物权公示和公信力的基本原理，对物权变动公示的债权意思主义（登记对抗主义）、物权形式主义和债权形式主义进行分析比较，得出物权形式主义立法模式优于债权形式主义的结论。这些物权法基础理论方面的探讨及得出的相关结论，说明作者准确把握了物权公示公信和物权法的精髓。另外，本书将公示公信这一较为抽象的物权法基础命题，与具体的物权制度相结合进行探讨，指出我国立法在具体制度上贯彻物权公示原则的不足，以及可能给交易秩序带来的危害，并提出了建设性批评意见。关于善意取得这一保护交易关系中第三人利益的制度，作者对不动产善意取得制度提出了批评，认为这一制度降低了不动产登记公信力，无法有效保障交易安全。对动产抵押，作者认为现行采取的动产抵押登记对抗的立法模式，违反物权公示原则，并以近几年发生于青岛和长三角地区的钢贸骗贷事件为例，阐述了我国动产抵押登记对抗主义立法模式给交易安全带来的风险，提出取消一般动产抵押的建议。本书还分析了不动产特别优先权存在的问题，特别是其中的承租人优先购买权和"买卖不破租赁"两种承租人权利。这两种权利虽然不是物权，却具有与物权相似的排斥第三人效力，但因为缺乏公示方式，对交易关系中的第三人构成危害。规定于合同法中的建设工程款优先受偿权也面临同样的问题，本书也进行了较详细的分析，提出采取登记公示和其他方式加以限制，以维护交易安全的建议。本书遵循潘德克顿法学的科学研究方法，按照从抽象到具体的写作思路，以物权公示公信的一般理论，解剖善意取得、动产抵押、特别优先权等具体的物权法制度，逻辑严谨。对于这些具体的物权制度，本书有不少较为独特的学术观点，这些观点为解决物权法实施中暴露出来的问题提供了较有参考价值的解决思路，对以后进一步完善我国的物权立法具有相当参考价值。
2007年全国人大通过《物权法》，是我国民事立法史上具有重大意义的事件。这部法律体现了物权的一体化保护精神，确立了物权法定和物权公示原则，并赋予法定物权公示方式公信力。在具体制度设计上，确立了区分原则，明确合同产生债的效力，并与物权效力相分离。这些都是我国《物权法》的科学体现。但我国《物权法》在维护市场秩序的制度构建上，仍然存在一些不足，尤其是在保护交易关系中第三人利益方面，体现得尤为明显。物权公示和物权公信力，恰恰是保护第三人利益的重要法律原则。物权法的各项具体制度是否能贯彻物权公示原则，以及贯彻物权公示原则的程度，体现为对交易秩序的保障程度。本书从物权、债权、物权效力和债权效力这些最基本的概念入手，使用德意志法系的潘德克顿法学的研究方法，论证物权公示原则及物权公示的公信力；通过法律行为这一民法总则的基础概念，分析物权变动中的意思表示，认为无论是登记行为还是交付行为，都是体现当事人意思的法律行为，并由此得出物权行为是客观存在事实的结论；以物权公示和公信力的基本原理，对物权变动公示的债权意思主义（登记对抗主义）、物权形式主义和债权形式主义进行分析比较，得出物权形式主义立法模式优于债权形式主义的结论。这些物权法基础理论方面的探讨及得出的相关结论，说明作者准确把握了物权公示公信和物权法的精髓。另外，本书将公示公信这一较为抽象的物权法基础命题，与具体的物权制度相结合进行探讨，指出我国立法在具体制度上贯彻物权公示原则的不足，以及可能给交易秩序带来的危害，并提出了建设性批评意见。关于善意取得这一保护交易关系中第三人利益的制度，作者对不动产善意取得制度提出了批评，认为这一制度降低了不动产登记公信力，无法有效保障交易安全。对动产抵押，作者认为现行采取的动产抵押登记对抗的立法模式，违反物权公示原则，并以近几年发生于青岛和长三角地区的钢贸骗贷事件为例，阐述了我国动产抵押登记对抗主义立法模式给交易安全带来的风险，提出取消一般动产抵押的建议。本书还分析了不动产特别优先权存在的问题，特别是其中的承租人优先购买权和"买卖不破租赁"两种承租人权利。这两种权利虽然不是物权，却具有与物权相似的排斥第三人效力，但因为缺乏公示方式，对交易关系中的第三人构成危害。规定于合同法中的建设工程款优先受偿权也面临同样的问题，本书也进行了较详细的分析，提出采取登记公示和其他方式加以限制，以维护交易安全的建议。本书遵循潘德克顿法学的科学研究方法，按照从抽象到具体的写作思路，以物权公示公信的一般理论，解剖善意取得、动产抵押、特别优先权等具体的物权法制度，逻辑严谨。对于这些具体的物权制度，本书有不少较为独特的学术观点，这些观点为解决物权法实施中暴露出来的问题提供了较有参考价值的解决思路，对以后进一步完善我国的物权立法具有相当参考价值。
书摘插画
