《3号地产商》

　　政府是一号，开发商是2号，我们要讲的是故事*多，*精彩，也是*扑朔迷离的第三号。          地产界红人内部无保留揭秘，地产业炒房内幕，普罗大众的楼市真相读本，地产代理商的兴起与壮大。一本书封领地产界！            

　　作者以一个房地产从业者的视角，以亲身经历给大家揭开房地产代理界的内幕，并对饱受争议的敏感问题作出诠释和分析。
　　小说共分13个部分166个章节，围绕上海的“皇基”、“蓝思”、“世和中国”、“晨远”四家代理公司的创立、发展、并购、图腾和落幕，深度思考中国房地产营销行业，对当下社会状况具有真切观察与批判，直击了一段段焦点事项和决策内幕，展示了一个真实房地产代理业的起伏跌宕，记载了房地产业成为国民经济支柱产业的过程，披露了房地产代理界几轮沉浮与辉煌，以及不懈追求的苦乐历程。

　　俞越，70后。1998年起进入地产传媒，历任《参考消息》江苏版编辑、《My Home》地产杂志主编。
　　2000年进入上海房地产行业，曾在地产投资集团及上海著名代理公司任职，著有以房地产金融行业为背景的纯爱小说《不开花的蝴蝶》，曾就职于一家港股上市开发商。

　　第一部分   一场华丽的地产序幕
　　【1】地产界的私房会
　　上海的虹桥路自20世纪筑路以来，一直都是受人青睐的。
　　上个世纪三、四十年代，上海掀起了一股建造小别墅的热潮。郊区的虹桥路一带绿树成荫、空气清新，自然就成了国内外商贾、官员的首选之地，各式的别墅也就成了虹桥路上一道亮丽的风景线。房前老树耸立，绿草成茵，云很华丽地，倾泻着娇媚的表情，轻盈的身姿舞动出无限的绚丽，幽雅的形状勾勒出历史天空的隽永，这就是具有百余年历史的上海虹桥路。
　　由现在的中山路起，沿着虹桥路往西走，这道风景就向你逐渐展开了，同时也开启了上海房地产市场近十年的风华变迁。
　　1997年，最有特色的是一座美国草原风格的别墅，隐藏着肃穆的表情，褐色的仿草屋顶，木结构的柱、廊、台阶，呈现出浓浓的西部草原风情，布满异域风情的绿色长廊，镌刻着沉默与岁月的力量，只有饱经风霜的人，才能读懂它的内涵。
　　9月的某天，夜风袭来了深秋的感觉，夜上海的灯光分外地妖娆，青灰石纹屋瓦在彩色的灯光下放射出妩媚的肤色，威卢克斯天窗上面，极具赖特风格的玻璃彩绘，宛如女子的霓裳一样轻透……
　　就在这座极具优雅美感的别墅里面，方伟、金世羽、张豪、胡鸣四人成立了沪上首个房地产代理公司，上海皇基投资咨询有限公司。
　　伴随着舞曲的旋律，胡鸣开启了香槟。方伟望着金世羽和张豪，笑着说，希望10年后的今天，我们还能在这里相聚，开启的不仅仅是香槟，而是情谊和财富的双重宝典。
　　所有这些，真实地呈现出来，仿佛是一场可遇不可求的梦幻！
　　张豪看着金世羽说：金钱确实很重要，但是希望我们之间的情谊能更长久。金世羽的脸上露出一丝不易察觉的微笑：您比我大，你就是我们的大哥，我们听你的吩咐就是了。
　　胡鸣看着眼前三位比他大近半轮年龄的大哥，心里暗暗想，有一天也要开一家这样的代理公司，创立属于自己的事业。